620 Boulton St
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620 Boulton St
Oficina 1.858 m² En venta Bel Air, MD 21014 3.956.693 € (2.129 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad antigua poco común en Bel Air Market
- Muchas mejoras de capital realizadas en los últimos 10 años
- Justo enfrente de la remodelación en curso del centro comercial Harford
- Edificio médico de +/- 20.000 pies cuadrados
- Centro quirúrgico ambulatorio en el segundo piso
RESUMEN EJECUTIVO
Rare Legacy Medical Property en venta o arrendamiento en Bel Air, Maryland. El inquilino médico actual ha arrendado este edificio desde 2012. Su contrato de arrendamiento finaliza el 30 de abril de 2025. El edificio, construido completamente de ladrillo, consta de 15 000 pies cuadrados de área clínica más un centro quirúrgico ambulatorio de 5000 pies cuadrados. El estacionamiento tiene 70 espacios y 30 espacios adicionales disponibles en el estacionamiento trasero detrás del edificio. Se han realizado muchas mejoras en el edificio desde 2015. Hay 13 000 CPD en la calle Boulton, justo al lado de la Ruta 24, y 42 000 CPD. Ubicado en el corazón de Bel Air y rodeado de tiendas nacionales, el centro comercial Harford Mall, nuevos desarrollos y remodelaciones, innumerables edificios profesionales y el Centro Médico Upper Chesapeake de la Universidad de Maryland. Esta propiedad se encuentra en una ubicación increíble, en condiciones llave en mano y tiene un historial comprobado de éxito médico. Sería ideal para cualquier usuario final que busque entrar en el mercado de Bel Air. ¡Financiamiento para propietarios disponible!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.858 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1986/2012
Precio
3.956.693 €
Precio por m²
2.129 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
929 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
B3
Parking
200 Espacios (107,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Tarifa de arrendamiento: 24 USD/SF NNN para espacio ASC + $20/SF NNN para espacio clínico
Tarifa de arrendamiento: 24 USD/SF NNN para espacio ASC + $20/SF NNN para espacio clínico
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 929 m² | Oficina/Local | - | May. 2025 |
| Planta 2 | 929 m² | Oficina/Clínica | - | May. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 929 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| May. 2025 |
Planta 2
| Tamaño |
| 929 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| May. 2025 |
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 929 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | - |
| Disponible | May. 2025 |
Tarifa de arrendamiento: 24 USD/SF NNN para espacio ASC + $20/SF NNN para espacio clínico
Planta 2
| Tamaño | 929 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | May. 2025 |
Tarifa de arrendamiento: 24 USD/SF NNN para espacio ASC + $20/SF NNN para espacio clínico
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-010937 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 4.022.034 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-010937
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.022.034 €
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
620 Boulton St
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