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62-66 W Santa Clara St
Oficinas 33 – 325 m² En alquiler San Jose, CA 95113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en esquina
- Excelente línea de ventanas y exposición a la calle West Santa Clara
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 64 | 33 – 325 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 96.731 € /año 8.061 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 64
Actualmente se utiliza como bufete de abogados. ¡Elija entre dos (2) oficinas ejecutivas y todas las instalaciones de ± 3,500 pies cuadrados!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Recepcionista
- Cocina y baños
- Condiciones de arrendamiento flexibles y escalables
- Sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 62-66 W SANTA CLARA ST , SAN JOSE, CA 95113
| Espacio total disponible | 325 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 33 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1873 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Mín. Divisible | 33 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 1873 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Zona cero de venta minorista en el centro de San José con oficina arriba. Edificio original del Bank of America con ocupantes anteriores: Verizon y Pete's Coffee. El centro de la ciudad es un importante grupo tecnológico en Silicon Valley. En él se encuentran la sede mundial de Adobe, las oficinas centrales de Zoom y BEA Systems, así como numerosas instalaciones y oficinas de las principales empresas tecnológicas, como Amazon Lab126 y Google. Mercury News, la organización de noticias más grande del Área de la Bahía, tiene su sede en St. James Park. El centro de San José tiene una gran concentración de hoteles y servicios de hospitalidad en San José, incluidos The Westin San Jose, Hilton San Jose, Marriott San Jose y Sheraton San Jose, concentrados principalmente cerca del Centro de Convenciones de San José.
- Área de restaurantes
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
62-66 W Santa Clara St
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