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Dairy Queen 6197 Greenwood Rd
Locales 251 – 325 m² En alquiler Shreveport, LA 71119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Curva de la I-20 en Pines Road
- Área de rápido crecimiento
- Nuevo Starbucks al otro lado de la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 251 – 325 m² | Negociable | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 100.722 € /año 8.394 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Restaurante de servicio rápido recientemente remodelado con potencial para conducir en la esquina dura de Pines Road en Greenwood Road. El restaurante está en el lado norte de la I-20, al otro lado de Pines Road desde un nuevo Starbucks. El edificio incluye un patio de 800 pies cuadrados para asientos adicionales. Nuevos equipos de HVAC, ANSUL, Walk In Cooler y otros equipos. El edificio tiene una gran visibilidad y potencial para leer la señalización de la I-20.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Servicio desde el coche
- Curva de la I-20 en Pines Road
- Recién remodelada con nueva campana de cocina y equipo
- Amplio patio cercado con asientos adicionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6197 GREENWOOD RD , SHREVEPORT, LA 71119
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Mín. Divisible | 251 m² | Año de construcción | 1970 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Mín. Divisible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 1,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante de servicio rápido recientemente remodelado con potencial para conducir en la esquina dura de Pines Road en Greenwood Road. El restaurante está en el lado norte de la I-20, al otro lado de Pines Road desde un nuevo Starbucks. El edificio incluye un patio de 800 pies cuadrados para asientos adicionales. Nuevos equipos de HVAC, ANSUL, Walk In Cooler y otros equipos. El edificio tiene una gran visibilidad y potencial para leer la señalización de la I-20.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dairy Queen | 6197 Greenwood Rd
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