Lovett 76 Logistics Center 6196 East Bridge St

El centro logístico Lovett 76 en el 6196 de East Bridge Street ofrece una instalación industrial excepcional justo al lado de la Interestatal 76 en North Metro Denver. Para la venta y el arrendamiento, las empresas pueden poseer y ocupar esta nueva instalación industrial con especificaciones específicas, con una entrega estimada para el cuarto trimestre de 2023. Este edificio de 613,758 pies cuadrados es adecuado para usos de fabricación, médicos, farmacéuticos, almacenamiento refrigerado y aptos para alimentos y distribución, y es divisible para uso multiinquilino. La propiedad, equipada con cuatro compartimentos para vehículos y 143 puertas a la altura de un muelle, tendrá una altura libre de 36 pies y un espacio entre columnas de 55 pies por 56 pies con una bahía de velocidad de 60 pies, un sistema de rociadores ESFR y una fuente de alimentación trifásica de 4,000 amperios/480 voltios. El estacionamiento en el lugar es abundante, con dos opciones de estacionamiento disponibles: la opción existente tiene 459 espacios de estacionamiento para automóviles y camionetas y 121 espacios de estacionamiento para remolques. Una opción alternativa tiene 329 espacios de estacionamiento para automóviles y camionetas y 218 espacios de estacionamiento para remolques. Es posible un posible almacenamiento externo.
La conectividad es incomparable, ya que se encuentra a 26 minutos en coche de Denver, a 15 minutos en coche del aeropuerto internacional de Denver, a las inmediaciones de la estación ferroviaria BNSF y a la facilidad de acceso a las principales autopistas. Con una ubicación estratégica junto a la interestatal 76, proporciona una red rápida en toda la zona metropolitana con acceso a las principales rutas de transporte por carretera en todas las direcciones, al tiempo que evita la congestión de la interestatal 70. Los futuros inquilinos del parque se beneficiarán de las principales opciones de transporte cercanas y de la concentración de usuarios de fabricación y distribución en torno al corredor de la Interestatal 76.
Denver and the Northeast Submarket es uno de los lugares más óptimos para los distribuidores que prestan servicios en Denver y Front Range. El fuerte crecimiento de los alquileres y la demanda sostenida en el mercado de Denver y el área metropolitana circundante han captado la atención de los inversores. La demanda de espacio logístico y de almacenamiento ha aumentado considerablemente en los últimos años debido al auge del comercio electrónico, y las empresas ubicadas en el submercado del noreste están bien posicionadas para adaptarse a estos cambios en el comportamiento de los consumidores. A medida que los consumidores sigan demandando productos en un plazo cada vez más corto y las empresas se adapten, la necesidad de espacio logístico y de almacenamiento en ubicaciones privilegiadas no hará más que aumentar con el tiempo. Lovett 76 está preparada para ofrecer una oportunidad de inversión ideal.