6190 NW 11th St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
6190 NW 11th St
Oficina 321 m² Vacío En venta Sunrise, FL 33313 1.045.572 € (3.253 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas de dos pisos y 3,460 pies cuadrados a minutos de Fort Lauderdale, perfecto para las empresas que buscan un acceso sin problemas y un espacio profesional.
- Varios espacios funcionales, que incluyen una sala de conferencias y una cocina, son ideales para bufetes de abogados, consultorios médicos, espacios de coworking, empresas emergentes y más.
- A dos cuadras de la autopista Florida Turnpike y Sunrise Boulevard, la propiedad se beneficia de un acceso rápido al centro de Fort Lauderdale y FLL.
- Las características interiores incluyen techos abovedados con paneles de madera, cinco oficinas privadas y una sala de conferencias, lo que crea un ambiente acogedor para las empresas.
- La propiedad incluye de ocho a 10 espacios de estacionamiento cerrados y seguros, que brindan un acceso conveniente y protegido tanto para los inquilinos como para los visitantes.
- ¡Ahora ofrecemos una comisión de agente comprador del 2,1%!
RESUMEN EJECUTIVO
El 6190 NW 11th Street es un edificio de oficinas de dos pisos y 3,460 pies cuadrados en Sunrise que ofrece una oportunidad fantástica para las empresas que buscan una ubicación privilegiada cerca de Fort Lauderdale. El interior presenta un diseño amplio y abierto, resaltado por techos abovedados con paneles de madera, oficinas privadas y grandes ventanales que llenan el espacio con abundante luz natural.
El edificio incluye cinco oficinas, cuatro baños, una cocina y una sala de conferencias, lo que lo hace ideal para diversos usos profesionales, como firmas de abogados o consultorías, consultorios médicos o dentales, espacios de coworking, agencias creativas, empresas emergentes de tecnología, oficinas inmobiliarias y más. Además, esta propiedad independiente ofrece de ocho a 10 espacios de estacionamiento cerrados y seguros, lo que garantiza un acceso sin problemas para los ocupantes y visitantes.
Su ubicación altamente accesible está a solo dos cuadras de la autopista Florida Turnpike y Sunrise Boulevard, y a 19 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL). Además, la propiedad está a unos 20 minutos del centro de Fort Lauderdale, por lo que los viajes desde y hacia la ciudad son perfectos. El lugar circundante cuenta con una lista de servicios, restaurantes y tiendas, que incluyen Tri-City Plaza, Family Dollar y Burger King. El 6190 NW 11th Street está cerca de Plantation Middle and High School y de otras instituciones educativas locales y ofrece un entorno completo y práctico para que las empresas prosperen. Esta propiedad es una excelente inversión o una oportunidad para el propietario/usuario, ya que ofrece un espacio versátil en una ubicación privilegiada con un potencial infinito.
El edificio incluye cinco oficinas, cuatro baños, una cocina y una sala de conferencias, lo que lo hace ideal para diversos usos profesionales, como firmas de abogados o consultorías, consultorios médicos o dentales, espacios de coworking, agencias creativas, empresas emergentes de tecnología, oficinas inmobiliarias y más. Además, esta propiedad independiente ofrece de ocho a 10 espacios de estacionamiento cerrados y seguros, lo que garantiza un acceso sin problemas para los ocupantes y visitantes.
Su ubicación altamente accesible está a solo dos cuadras de la autopista Florida Turnpike y Sunrise Boulevard, y a 19 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL). Además, la propiedad está a unos 20 minutos del centro de Fort Lauderdale, por lo que los viajes desde y hacia la ciudad son perfectos. El lugar circundante cuenta con una lista de servicios, restaurantes y tiendas, que incluyen Tri-City Plaza, Family Dollar y Burger King. El 6190 NW 11th Street está cerca de Plantation Middle and High School y de otras instituciones educativas locales y ofrece un entorno completo y práctico para que las empresas prosperen. Esta propiedad es una excelente inversión o una oportunidad para el propietario/usuario, ya que ofrece un espacio versátil en una ubicación privilegiada con un potencial infinito.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
321 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1975/2020
Precio
1.045.572 €
Precio por m²
3.253 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
158 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
B-3, Sunrise - Distrito comercial general
Parking
8 Espacios (24,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Balcón
1 of 1
ACERCA DE PLANTACIÓN
La zona de Sunrise y Plantation alberga uno de los centros de oficinas suburbanas más notables del condado de Broward y está muy cerca del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y del centro de Fort Lauderdale. La conectividad de la zona, su gran reserva de talento y el bajo coste de los negocios atraen a los inquilinos de oficinas a esta zona.
Sunrise tiene una alta concentración de titulados superiores y ha experimentado un importante aumento de población en la última década. Junto con la vecina Plantation, Sunrise es un punto caliente de desarrollo de apartamentos.
Esta zona alberga algunos de los parques de oficinas más grandes del condado de Broward, incluida la sede de American Express, Sawgrass Lake Center y Sawgrass Pointe I. Entre las industrias con fuerte presencia se incluyen los servicios empresariales, las finanzas, los seguros, el sector inmobiliario, la fabricación y el comercio minorista. Algunos de los mayores inquilinos son Chewy, Berkshire Hathaway, NationsBenefits y UKG.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
20.439
187.286
459.533
2024 Población
18.871
195.556
458.630
Aumento de la población '20-'24
-7,7 %
4,4 %
-0,2 %
Hogares 2020
7.147
71.765
175.314
Hogares 2024
6.444
74.643
172.481
Aumento de los hogares '20-'24
-9,8 %
4,0 %
-1,6 %
Media de edad
38
40
40
Mediana de ingresos de los hogares
56.279 $
49.134 $
54.637 $
Empleados de jornada diurna
10.217
79.555
180.023
Total de negocios
764
10.948
25.524
Título universitario o superior
26 %
24 %
26 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 6 min. a pie |
| Golden Krust | - | - | 6 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 6 min. a pie |
| Egg Roll Kingdom | Asiático | $$ | 6 min. a pie |
| Baskin-Robbins | - | - | 8 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Allstate Insurance Company | Seguros | 4 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 5 min. a pie |
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
209 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
82 habitaciones
12 min. en coche
|
| Dolce Hotels & Resorts |
100 habitaciones
14 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
108 habitaciones
13 min. en coche
|
| Hard Rock |
1.271 habitaciones
15 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
174 habitaciones
14 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-41-35-27-0032 | Evaluación de las mejoras | 583.458 € |
| Evaluación del terreno | 121.495 € | Evaluación total | 704.953 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-41-35-27-0032
Evaluación del terreno
121.495 €
Evaluación de las mejoras
583.458 €
Evaluación total
704.953 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jonathan Kane, Partner
(954) 817-6912
Contacto
Jonathan Kane es originario del sur de Florida, nació y creció en North Miami Beach, Florida. Jonathan obtuvo su licenciatura en la Universidad de Pensilvania y su título de abogado en la Universidad de Miami. Mientras estudiaba derecho y hasta su graduación, Jonathan trabajó como pasante del Honorable Juez A. Jay Cristol.
Durante los últimos 23 años, Jonathan se ha ganado una reputación como litigante que brinda asesoramiento oportuno y efectivo a sus clientes. Cree que un cliente informado es un buen cliente. La práctica de Jonathan se concentra en las áreas de reclamaciones por lesiones personales, accidentes automovilísticos y homicidio culposo en lugares de toda Florida.
Jonathan ha sido reconocido en la revista Florida Trend como uno de los miembros de la «élite legal» del sur de Florida y AVVO lo ha nombrado uno de los mejores abogados. Es miembro de varias organizaciones judiciales, incluidas la ABA y la FWA. Jonathan está autorizado para ejercer en todas las jurisdicciones del estado de Florida y ha sido admitido en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Florida.
Jonathan está casado y tiene tres hijos. Disfruta de las actividades al aire libre que incluyen la pesca en alta mar y el buceo.
Durante los últimos 23 años, Jonathan se ha ganado una reputación como litigante que brinda asesoramiento oportuno y efectivo a sus clientes. Cree que un cliente informado es un buen cliente. La práctica de Jonathan se concentra en las áreas de reclamaciones por lesiones personales, accidentes automovilísticos y homicidio culposo en lugares de toda Florida.
Jonathan ha sido reconocido en la revista Florida Trend como uno de los miembros de la «élite legal» del sur de Florida y AVVO lo ha nombrado uno de los mejores abogados. Es miembro de varias organizaciones judiciales, incluidas la ABA y la FWA. Jonathan está autorizado para ejercer en todas las jurisdicciones del estado de Florida y ha sido admitido en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Florida.
Jonathan está casado y tiene tres hijos. Disfruta de las actividades al aire libre que incluyen la pesca en alta mar y el buceo.
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
6190 NW 11th St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.