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6190-6200 Enterprise Ct

Flex 3.207 m² 79 % Alquilado En venta Dublin, OH 43016 4.281.078 € (1.335 €/m²) Tasa de capitalización 8,54 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Rara oportunidad flexible en Dublín
WALT de 58 meses a partir del 1 de enero de 2025
Menos del 2,0% de vacantes en submercados

Arrendado al 100% neto a tres (3) inquilinos
Muchas actualizaciones recientes de CapEx
NOI real in situ de 2025:380.273$

RESUMEN EJECUTIVO

NAI Ohio Equities se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión para comprar 6190-6200 Enterprise Court en Dublin, Ohio. El edificio consta de 34.524 pies cuadrados distribuidos en 3,33 acres. Actualmente, la propiedad está arrendada al 100% de forma neta a tres inquilinos: S&ME, Eficens Systems y Central Irrigation Supply, Inc. S&ME firmó recientemente una extensión de arrendamiento de cinco años hasta el 28 de febrero de 2030. La tasa de desocupación de almacenes en Dublín, Ohio, es inferior al 2%.

6190-6200 Enterprise Brochure - Sale - DEC2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.281.078 €	Superficie bruta alquilable	3.207 m²
Precio por m²	1.335 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1991
Tasa de capitalización	8,54 %	Ratio de parking	0,35/1.000 m²
Tipo de inmueble	Flex	Altura interior del techo	4,27 m
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Centros de I+D Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Tamaño de la parcela	2,52 ha

Precio	4.281.078 €
Precio por m²	1.335 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,54 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Centros de I+D Nave - Almacenes Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,52 ha
Superficie bruta alquilable	3.207 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1991
Ratio de parking	0,35/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

Central Irrigation Supply, Inc.
-
99,999 SF
-
-
-

Eficens Systems
-
99,999 SF
-
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Servicios técnicos, científicos y profesionales
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

S&ME formed in 1973 when founders Glenn Futrell and Bob Owens began providing geotechnical and construction materials engineering services to clients. A decade later, in 1983, S&ME grew to a company of 500 employees in 15 offices across six southeastern states. This set the stage for even more. As the company expanded, they added several environmental services that in turn, increased their staff of experts. Today, S&ME is a thriving company of dedicated individuals with vast technical expertise throughout many offices and states. Looking back on their successes, they are most proud of their commitment to clients and service abilities which include: Civil Engineering, Construction Services, Environmental, Geotechnical, Land Development, and Surveying. At S&ME, they pride themselves on being an employee-owned company, while providing employees an environment that fosters continuous development and growth.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Central Irrigation Supply, Inc.	-	99,999 SF	-	-	-
Eficens Systems	-	99,999 SF	-	-	-
	Servicios técnicos, científicos y profesionales	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1 - 3
677 m²
Flex
Construcción total
Ahora

6190-6200 Enterprise Ct, Dublin, OH en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

14 oficinas privadas, sala de conferencias y espacio de trabajo abierto

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1 - 3	677 m²	Flex	Construcción total	Ahora

Tamaño

677 m²

Uso del espacio

Flex

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	273-012244	Evaluación de las mejoras	787.776 €
Evaluación del terreno	131.318 €	Evaluación total	919.095 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

273-012244

Evaluación del terreno

131.318 €

Evaluación de las mejoras

787.776 €

Evaluación total

919.095 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Technology Flex
Technology Flex

(614) 937-6501

CONTACTOS

Matt Gregory
Philip Bird, SIOR
Mitchell Moore
NAI Ohio Equities LLC

ID del anuncio: 32821487
Fecha en el mercado: 15/08/2024
Última actualización:
Dirección: 6190-6200 Enterprise Ct, Dublin, OH 43016

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