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Sailor &The Dock Restaurant Retail Collective 619 West Sheridan Ave.
Locales 37 – 409 m² En alquiler Oklahoma City, OK 73102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime Film Row, West Downtown OKC Space (400-2000 pies cuadrados): restaurante/tienda/bar/comida y bebidas/SPA y estudio de bienestar.
- ¡Disponible para misiones locales y empresariales centradas en la sostenibilidad, la comunidad, la creatividad, la educación y el bienestar!
- ¡Espacio multiuso versátil y transformado de 14.250 pies cuadrados en el exclusivo West Village, en el centro de Oklahoma, cerca de 3 parques principales y VIVIENDAS NUEVAS!
- DISPONIBLE EN ESCAPARATE DE 1350-2000 pies cuadrados ¡Tienda con trampa de grasa, plomería y electricidad para el concepto de comida y bebida de un restaurante!
- ¡Emocionante plano de planta con elementos modernos, sostenibles, históricos y de estilo de vida con vigas o cerchas de acero macizo y ladrillos envejecidos naturales!
- ¡Amplio estacionamiento disponible en Sheridan Ave para inquilinos y clientes!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 37 – 139 m² | 3,66 - 4,88 m | 1-10 Años | 220,59 € /m²/año 18,38 € /m²/mes 30.740 € /año 2.562 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 53 – 269 m² | 3,66 - 4,88 m | Negociable | 229,83 € /m²/año 19,15 € /m²/mes 61.920 € /año 5.160 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicado en la histórica Film Row, en el corazón del nuevo distrito de West Village del centro de Oklahoma, Sailor & The Dock es un nuevo y creciente colectivo de pequeñas empresas minoristas, boutiques y conceptos de alimentos y bebidas impulsados por una misión. Si aún no conoces este espacio, es una nueva ubicación imperdible en Film Row y el centro de OKC. El amplio edificio es un almacén de ladrillos de 100 años de antigüedad, reconvertido de una manera moderna pero minimalista, con elementos de la naturaleza y el uso creativo de materiales ecológicos en todas partes. Por ejemplo, encontrarás pequeñas tiendas minoristas bellamente divididas por velas (de veleros antiguos) y botellas de vino recicladas de restaurantes y bodegas locales. En el centro del espacio flota un auténtico velero de 21 pies, que antes estaba abandonado en el lago Hefner y que ahora se ha convertido en un bar moderno que ofrece cócteles sin alcohol sin alcohol elaborados con ingredientes frescos, así como cerveza, vino y otras bebidas divertidas, como sangría y cócteles con champán. En 2024, el bar, en asociación con el nuevo restaurante, ampliará sus operaciones para incluir el brunch de los sábados y domingos, ¡además de ofrecer productos frescos cultivados de forma sostenible todos los días de la semana! Además, un nuevo estudio de pole dance y danza aérea ofrecerá clases 6 días a la semana para promover el bienestar en la comunidad. LA DISPONIBILIDAD INCLUYE: * Espacio para compras/tiendas o alimentos y bebidas de 400 a 1300 pies cuadrados * Espacio abierto para estudios/oficinas creativas/eventos de 2500-3100 pies cuadrados BUSCANDO CONCEPTOS PROSPECTIVOS: * Cualquier concepto que promueva los valores de la comunidad, la creatividad, la sostenibilidad y el bienestar * COMIDA Y BEBIDA/Concepto de restaurante * Gimnasio/Yoga/Pilates * Entretenimiento (lanzamiento de hachas, entretenimiento divertido para toda la familia) o bar clandestino * Lechería, postres, chocolate artesanal, tienda de postres * Actividades al aire libre, equipo de acampada, accesorios y reparación de bicicletas, equipo y accesorios para deportes acuáticos * TIENDA DE REGALOS (es decir, artículos artesanales hechos a mano, suministros de arte, etc.) * Creaciones y experiencias artísticas: experiencia en lienzo, arcilla y cerámica * Estudio y galería de arte * Tienda de regalos indígenas y espacio educativo * Tienda de zumos y batidos de salud * Diseño de flores y florería fresca * Plantas y cristales ¡Disponible en espacios asequibles de 400 a 3100 pies cuadrados dentro de un concepto colaborativo! ¡OTROS CONCEPTOS DE COMERCIO MINORISTA, ESTUDIO O ESPACIO FLEXIBLE SON BIENVENIDOS A CONTACTARNOS PARA EXPLORAR MÁS A FONDO! ¡Áreas comunes compartidas, baños, conceptos de comida y bebida y bar! ¡Esperamos escuchar tu historia y ver cómo construyes tu negocio aquí en Sailor & The Dock! Obtenga más información sobre Sailor & The Dock en nuestro sitio web www.SailorAndTheDock.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Espacio de restaurante céntrico de 400 a 1500 pies cuadrados
- Edificio de 1920 con hermosos elementos históricos
- Techos expuestos, ladrillos naturales y tragaluces
- Amplios espacios de estacionamiento reservados disponibles
- Increíble ubicación en Film Row, West Village
Planta 1
Oportunidad de restaurante minorista frente a una tienda ideal para comer y beber en una ubicación privilegiada en el centro de Oklahoma, con exposición a la calle Sheridan Ave.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Instalaciones de baño comunes
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación privilegiada del restaurante en el centro
- Diseño eficiente del restaurante con asientos en la acera
- Puerta de garaje enrollable y ventana de visualización grande
- Excelente exposición callejera: SHERIDAN Ave en Film Row
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAILOR &THE DOCK RESTAURANT RETAIL COLLECTIVE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chrome Pole & Aerial
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Farry Boutique
- Minorista
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- LMason Events
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
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- Not Your Average Joe
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
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- Que Bella Gluten Free Bakery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- VIV Home & Lifestyle
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chrome Pole & Aerial | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Farry Boutique | Minorista | - | - |
| LMason Events | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
| Not Your Average Joe | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
| Que Bella Gluten Free Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| VIV Home & Lifestyle | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 619 WEST SHERIDAN AVE. , OKLAHOMA CITY, OK 73102
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 1.324 m² |
| Mín. Divisible | 37 m² | Año de construcción/renovación | 1920/2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Mín. Divisible | 37 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.324 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2022 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Sailor & The Dock es una galardonada remodelación ecológica de una estructura de ladrillo y acero de 100 años de antigüedad para convertirla en un vibrante colectivo minorista. Sailor & The Dock se encuentra en el distrito de West Village de más rápido crecimiento del centro de Oklahoma, con una ubicación óptima, tanto en Sheridan Avenue (FILM ROW) desde el sur como en Main Street desde el norte. Además, este espacio está certificado como la primera incubadora de empresas del mercado de Oklahoma para conceptos minoristas y creativos. Las empresas participantes en Sailor & The Dock pueden obtener beneficios, como la exención del impuesto estatal sobre la renta durante hasta 10 años, además de otras ventajas, como la coarrendamiento con otras empresas únicas en crecimiento El área inmediata es frecuentada tanto por creativos y emprendedores como por profesionales corporativos, así como por familias y padres jóvenes (debido a la proximidad a las escuelas primarias y secundarias John Rex) y jóvenes residentes urbanos de la zona. Se espera que 202 unidades de apartamentos (en remodelación) justo detrás de este edificio traigan a otros 250 a 300 residentes a 1 minuto a pie para la primavera del 25, junto con el continuo repunte de trabajadores de oficina después de la COVID en el centro de la ciudad, ha creado una demanda única de ofertas de comida rápida e informal, combinadas con tiendas de estilo de vida. Los espacios disponibles actualmente incluyen: 1) Anchor F&B Restaurant Space (entre 1355 y 2032 pies cuadrados contiguos): este es el principal espacio comercial de Sailor & The Dock, con exposición directa a la calle Sheridan Ave (Film Row), con un ventanal muy grande para ver la calle, ¡y puertas de garaje enrollables de vidrio! Gracias a esta rara configuración de puertas de garaje, es perfecta para disfrutar de una experiencia interior y exterior única. Alquiler base: 2550 dólares, cámaras generales: 624 dólares, *Gastos operativos: 498 dólares.2) Amplio microespacio comercial (1271 pies cuadrados) con fontanería: este espacio puede ser un espacio de comida y bebida/restaurante o un local comercial que se beneficiaría de la plomería. Renta básica: 1.787 dólares, cámaras generales: 486 dólares, *Gastos operativos: 410 dólares. 3) Microespacios comerciales (550-1100 pies cuadrados): Hay hasta 2 microespacios adyacentes disponibles (cada uno de 550 pies cuadrados, incluido el factor de área común) para un máximo de 1100 pies cuadrados. Este espacio puede ser un excelente espacio comercial para las empresas en crecimiento que buscan una ubicación satélite o una base de operaciones en una zona cada vez mayor del centro de Oklahoma, en el oeste de Oklahoma, y un espacio de mercado colaborativo para coarrendar un espacio de mercado. Renta básica: 998 dólares, cámaras generales: 283 dólares*Gastos operativos: 241 dólares. *Gastos operativos: calefacción y aire, basura y reciclaje, sistema de seguridad, artículos de baño, asientos y servicio de limpieza en áreas comunes, WiFi para clientes y empresas, control de plagas y limpieza de ventanas trimestrales, marketing básico, etc. Obtenga más información en www.SailorAndTheDock.com
- Acceso las 24 horas
- Tren de cercanías
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Centro comercial cubierto
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Interna Development
Sailor &The Dock Restaurant Retail Collective | 619 West Sheridan Ave.
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