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Orthopaedic Associates 619 Pointe North Blvd

Oficina 3.289 m² En venta Albany, GA 31721 3.665.174 € (1.114,26 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de consultorios médicos de calidad con centro de cirugía en venta
  • Posibilidad de conversión a usos alternativos, como vivienda asistida, cuidado de la memoria, bienestar para personas mayores, complejos de consultorios médicos o profesionales
  • Su precio es una fracción del costo de reemplazo

RESUMEN EJECUTIVO

Este es un consultorio médico de alta calidad con un centro quirúrgico ambulatorio acreditado. El edificio se construyó en 2007 y el centro de cirugía se construyó en 2010. El área del edificio del primer piso es de 34,846 pies cuadrados con 560 pies cuadrados adicionales de almacenamiento de archivos terminados en el segundo nivel. Hay grandes pórticos con acceso directo tanto para el consultorio general como para el centro quirúrgico. El centro tendrá capacidad para hasta seis médicos y fisioterapeutas. Las características incluyen (20) salas de examen, (2) salas de rayos X, (2) salas de resonancia magnética, salas de yeso, salas de tratamiento, áreas de espera, amplias áreas y consultorios de apoyo administrativo, de facturación y de seguro, y un ala de fisioterapia. El centro quirúrgico incluye (2) quirófanos y áreas de recuperación preoperatoria y posoperatoria, con entrada y área de espera independientes.
El edificio se venderá «como vacante». Los usos alternativos incluyen la conversión a residencias para personas mayores o asistidas, el cuidado de la memoria, el bienestar de las personas mayores y el complejo de consultorios médicos o profesionales con múltiples inquilinos. Los planos de planta, las fotografías adicionales y las presentaciones en persona están disponibles a pedido.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.289 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
2007/2010
Precio
3.665.174 €
Precio por m²
1.114,26 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.645 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
1,51 ha
Zonificación
C-5 - oficina-institucional-residencial
Parking
144 Espacios (43,78 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización
  • Recepción
  • Espacio de almacenamiento
  • Detector de humo

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
040-2-00000-02B
Evaluación del terreno
342.634 €
Evaluación de las mejoras
1.736.760 €
Evaluación total
2.079.394 €
  • ID del anuncio: 35097269

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 619 Pointe North Blvd, Albany, GA 31721

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