619 Main Street Ext

Esta propiedad consta de 2 parcelas de propiedad con 3 edificios con un total de 10,000 pies cuadrados y 1,66 acres de terreno que se alquilan por 10.500 dólares al mes (triple neto). Actualmente estamos renovando el interior del edificio principal. Todas las áreas interiores con alfombras actualmente serán reemplazadas por pisos de gres porcelánico. Idealmente, nos gustaría arrendar ambas parcelas a un solo inquilino. Esta propiedad sería ideal para un centro de ventas de automóviles, botes o autocaravanas o para una empresa de servicios que requiera un almacén, almacenamiento y/o área de exposición. Paquete 1: 2 edificios con 0.82 acres con estacionamiento pavimentado alrededor de ambos edificios EDIFICIO PRINCIPAL: Edificio con estructura de acero de 2 pisos que mide 5,000 pies cuadrados (50 pies x 100 pies). Se mejoró el primer piso con una sala de exposición, 4 oficinas, 1 baño, un área de descanso y un almacén Se accede a la entreplanta del segundo piso para almacenamiento por una sola escalera: aproximadamente 3775 metros, lo que no está incluido en la superficie del edificio principal. Construcción con estructura de acero con fachada exterior parcialmente de ladrillo alrededor de la zona frontal del primer piso. El exterior está encapsulado con paneles metálicos aislantes con un techo de metal. Las ventanas son de marco de aluminio con vidrio de un solo panel. Las puertas del edificio incluyen una puerta de vidrio con marco de aluminio que da a la sala de exposición y la oficina delantera, puertas de entrada laterales metálicas al almacén y dos puertas de garaje enrollables de metal (una de 10 pies x 10 pies y otra de 12 x 12 pies). La sala de exposición y las áreas de oficinas están climatizadas mediante un sistema de conductos de aire forzado mediante 2 unidades de aire acondicionado Rheem de 2,5 toneladas. El área de la sala de exposición mide aproximadamente 25 pies x 50 pies para una superficie de 1250 pies cuadrados. Inmediatamente detrás del mostrador de servicio se encuentra el área de la oficina y el mostrador de servicio, que mide aproximadamente 26 pies x 50 pies para un área de 1,300 pies cuadrados. Esta área se compone de un mostrador de servicio, cuatro oficinas individuales, un baño y un área de descanso. Inmediatamente detrás del área de la oficina hay un espacio de almacén con paredes y techos a la vista. Esta área no está climatizada. El suelo es de hormigón pulido. El área del almacén consiste en 2,450 pies cuadrados (49 pies x 50 pies). El almacén tiene una altura libre de 21.5 pies en el área descubierta por el entrepiso y una altura libre de 10.5 pies debajo del área cubierta por el entrepiso. La entreplanta del segundo piso, por encima de la superficie de la oficina/sala de exposición, mide aproximadamente 3775 pies cuadrados. Esta área no está climatizada (a excepción de una oficina de 12 pies x 14 pies en la planta superior). Si se desea, este entrepiso podría terminarse para un futuro espacio de oficina. EDIFICIO TRASERO DE OFICINAS/ALMACÉN: Construido alrededor de 1993 Edificio con postes de madera de 25 pies x 100 pies con agua, alcantarillado y electricidad conectados. 840 pies cuadrados calentados y refrigerados por 1 unidad de aire acondicionado Rheem de 1.5 toneladas. El resto del edificio es área de almacén 3 puertas de garaje metálicas y una altura libre de 12 pies. La estructura es de madera con piso de losa de concreto. Los paneles de metal aseguran aún más la estructura que cubre el techo y los lados del edificio. PARCELA 2: ADYACENTE A LA PARCELA 1 EDIFICIO DE ALMACÉN: Construido alrededor de 1993 Edificio con postes de madera que mide 25 pies x 100 pies. Está conectado a la electricidad, pero actualmente no hay agua ni alcantarillado conectados. El interior es un área de almacén completamente abierta con estantes de almacenamiento que recubren las 4 paredes. 2 puertas de garaje de metal y una altura libre de 12 pies. La estructura es de madera con piso de losa de concreto. Los paneles metálicos aseguran aún más la estructura que cubre el techo y los lados del edificio.