Turnkey Upscale Event Space or Adaptive Reuse | 618 Neil Ave
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Turnkey Upscale Event Space or Adaptive Reuse 618 Neil Ave
1.711 m² Especializados Venta de subasta en línea Columbus, OH 43215
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Sanctuary ofrece a los usuarios e inversores un lugar para eventos llave en mano con una licencia de bebidas alcohólicas de clase D y un potencial de reutilización adaptable en Victorian Village.
- Al lado del parque Goodale y a poca distancia a pie del centro de la ciudad y del Arena District, la propiedad está cerca de servicios y recreación de primer nivel.
- Las empresas pueden aprovechar un valioso perfil demográfico en un radio de 3 millas, con una población en crecimiento de más de 166 000 habitantes y un gasto de los consumidores de 1,9 mil millones de dólares en 2024.
- Las características clave del edificio incluyen un gran salón de baile con verdaderas pistas de baile de salón, una cocina de catering completa y un bar clandestino en el sótano.
- Se puede acceder fácilmente a esta propiedad desde la I-670, la I-71 y las autopistas 23, 33 y 315, y es muy visible para más de 15 000 vehículos por día.
RESUMEN EJECUTIVO
Located at 618 Neil Avenue, The Sanctuary provides users and investors with a turnkey event space with adaptive reuse potential in the highly desirable Victorian Village neighborhood of Columbus, Ohio. The property is currently a popular wedding venue but offers robust potential for use as a restaurant, brewery, school, office, concert/theatrical venue, or coworking space.
Spanning 18,416 square feet and originally built in 1900, 618 Neil Avenue is a stunning historic building with beautifully maintained interiors that exude elegance and charm. The exteriors feature a masonry façade and Gothic architecture, with eye-catching square and drum towers. The property spans three stories, including a basement-level cocktail bar with a stage. The centerpiece of the building is the grand ballroom, complete with true ballroom dance flooring. An additional smaller accessory space is just off the main ballroom, and both spaces feature immaculate woodwork and exceptional natural lighting. Equipped to handle large events, the property boasts a full catering kitchen with updated appliances and is placed near several convenient parking garages. In addition, the City of Columbus provides 8 parking passes that can be purchsed. The venue’s Class D liquor license is included in the sale, allowing a new user to avoid this large hurdle and give their business a running start.
610-618 Neil Avenue enjoys a highly visible and easily accessible location just off Interstate 670 in the coveted Victorian Village neighborhood. This lush, tree-filled community borders the Arena District and Short North neighborhoods and is walkable to Downtown Columbus and several major sports and concert venues. The property is also just one block from Goodale Park, providing a picturesque, landscaped park with skyline views within easy walking distance. Clients and guests can easily reach the property via the 670 and 71 Freeways, as well as nearby Highways 23, 33, and 315. More than 15,000 vehicles pass by the building each day on Neil Avenue, delivering strong brand exposure. A new owner can add new signage to the property, extending exposure to the more than 70,000 vehicles passing by on Interstate 670 daily.
Proximity to Downtown Columbus, quality schools and residential neighborhoods, and access to best-in-class urban amenities have made Victorian Village into a high-demand community with a valuable demographic profile. Within 3 miles of The Sanctuary, the population of more than 166,000 has grown by over 7% since 2020 and delivered consumer spending exceeding $1.9 billion during 2024.
Seize this chance to acquire a performing event venue with versatile potential for adaptive reuse in Victorian Village at 610-618 Neil Avenue, The Sanctuary.
Property Tours are by appointment only. Please contact the JLL team to schedule a tour and learn more about this incredible property.
Spanning 18,416 square feet and originally built in 1900, 618 Neil Avenue is a stunning historic building with beautifully maintained interiors that exude elegance and charm. The exteriors feature a masonry façade and Gothic architecture, with eye-catching square and drum towers. The property spans three stories, including a basement-level cocktail bar with a stage. The centerpiece of the building is the grand ballroom, complete with true ballroom dance flooring. An additional smaller accessory space is just off the main ballroom, and both spaces feature immaculate woodwork and exceptional natural lighting. Equipped to handle large events, the property boasts a full catering kitchen with updated appliances and is placed near several convenient parking garages. In addition, the City of Columbus provides 8 parking passes that can be purchsed. The venue’s Class D liquor license is included in the sale, allowing a new user to avoid this large hurdle and give their business a running start.
610-618 Neil Avenue enjoys a highly visible and easily accessible location just off Interstate 670 in the coveted Victorian Village neighborhood. This lush, tree-filled community borders the Arena District and Short North neighborhoods and is walkable to Downtown Columbus and several major sports and concert venues. The property is also just one block from Goodale Park, providing a picturesque, landscaped park with skyline views within easy walking distance. Clients and guests can easily reach the property via the 670 and 71 Freeways, as well as nearby Highways 23, 33, and 315. More than 15,000 vehicles pass by the building each day on Neil Avenue, delivering strong brand exposure. A new owner can add new signage to the property, extending exposure to the more than 70,000 vehicles passing by on Interstate 670 daily.
Proximity to Downtown Columbus, quality schools and residential neighborhoods, and access to best-in-class urban amenities have made Victorian Village into a high-demand community with a valuable demographic profile. Within 3 miles of The Sanctuary, the population of more than 166,000 has grown by over 7% since 2020 and delivered consumer spending exceeding $1.9 billion during 2024.
Seize this chance to acquire a performing event venue with versatile potential for adaptive reuse in Victorian Village at 610-618 Neil Avenue, The Sanctuary.
Property Tours are by appointment only. Please contact the JLL team to schedule a tour and learn more about this incredible property.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Condición de venta | Venta de subasta | Tamaño del edificio | 1.711 m² |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Centro religioso | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Centro religioso |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 1.711 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1900 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-066956 | Evaluación de las mejoras | 274.283 € |
| Evaluación del terreno | 47.770 € | Evaluación total | 322.053 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010-066956
Evaluación del terreno
47.770 €
Evaluación de las mejoras
274.283 €
Evaluación total
322.053 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 |
| R4 |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Sean Stricker, Associate
(614) 460-4404
Contacto
Sean Stricker es analista de corretaje para el equipo de la oficina de JLL en Columbus. Se graduó de la Universidad de Dayton con una licenciatura en Gestión Deportiva.
Sean creció en Cleveland y cuenta con varios años de experiencia en ventas. Trabajó en la contratación durante cinco años antes de unirse a JLL en 2019. Sean comenzó su carrera en JLL en Capital Markets durante dos años, donde se desempeñó como asesor de inversiones centrándose en la adquisición y enajenación de transacciones de viviendas multifamiliares, antes de unirse al equipo de corretaje de oficinas.
En su tiempo libre, a Sean le gusta jugar al golf, viajar, asistir a conciertos campestres y pasar tiempo con familiares y amigos.
Sean creció en Cleveland y cuenta con varios años de experiencia en ventas. Trabajó en la contratación durante cinco años antes de unirse a JLL en 2019. Sean comenzó su carrera en JLL en Capital Markets durante dos años, donde se desempeñó como asesor de inversiones centrándose en la adquisición y enajenación de transacciones de viviendas multifamiliares, antes de unirse al equipo de corretaje de oficinas.
En su tiempo libre, a Sean le gusta jugar al golf, viajar, asistir a conciertos campestres y pasar tiempo con familiares y amigos.
Clayton Davis, Senior Managing Director
(614) 460-4444
Contacto
El puesto de Clayton en JLL abarca la planificación estratégica y la gestión de cuentas para una amplia variedad de usuarios inmobiliarios corporativos nacionales e internacionales. Clayton actúa como un único punto de contacto y coordina los servicios en todas las plataformas de JLL para ofrecer a sus clientes soluciones inmobiliarias innovadoras, escalables y completas.
Con más de 14 años de experiencia, Clayton se ha establecido como un recurso invaluable para los inquilinos que buscan resolver sus problemas inmobiliarios más complicados. Las líneas de servicios de cartera incluyen la gestión de carteras, la administración de arrendamientos, la gestión de transacciones, la consultoría estratégica, la estrategia laboral, la inteligencia empresarial, la planificación de la ocupación, el mantenimiento de instalaciones y los servicios de evaluación comparativa global.
Con más de 14 años de experiencia, Clayton se ha establecido como un recurso invaluable para los inquilinos que buscan resolver sus problemas inmobiliarios más complicados. Las líneas de servicios de cartera incluyen la gestión de carteras, la administración de arrendamientos, la gestión de transacciones, la consultoría estratégica, la estrategia laboral, la inteligencia empresarial, la planificación de la ocupación, el mantenimiento de instalaciones y los servicios de evaluación comparativa global.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Keisha Hartshorn
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 de 35
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
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