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618 E 8th St
Oficinas 11 – 76 m² En alquiler Anderson, IN 46012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a una carretera de alto tráfico.
- Numerosos incentivos fiscales.
- Amplio estacionamiento.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite de oficina individual ubicada en el centro, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street, con su entrada y un gran escaparate comercial, lo que le permitirá captar la atención de miles de conductores a diario. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 10 pies x 11,5 pies cuadrados (10 pies x 11,5 pies cuadrados). El alquiler es de 750 dólares al mes (arrendamiento de mes a mes) o 600 dólares al mes (arrendamiento de 1 año) o 500 dólares al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Suite ofimática individual.
- Amplio estacionamiento.
- 500 dólares/mes (arrendamiento de 3 años).
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Luz natural
- Alto tráfico de vehículos.
- Todos los gastos incluidos.
La suite de oficina individual ubicada en el segundo piso, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 705 pies cuadrados (cocina de 8.5 pies x 7 pies, oficina principal de 14.5 pies x 18.5 pies, segunda oficina de 9.5 pies x 11.5 pies, tercera oficina de 12 pies x 11.5 pies y cuarta oficina de 12 pies x 10 pies con baño completo) El alquiler es de 3000$ al mes (arrendamiento mes a mes) o 2,250$ al mes (arrendamiento de 1 año) o 1500$ al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Amplio estacionamiento.
- Varias oficinas con cocina y baño.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Amplio estacionamiento.
- Todos los gastos incluidos.
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 11 m² | Negociable | 538,68 € /m²/año 44,89 € /m²/mes 5.755 € /año 479,59 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 01/03/2025 |
Planta 2 | 65 m² | Negociable | 538,99 € /m²/año 44,92 € /m²/mes 35.302 € /año 2.942 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 01/03/2025 |
Planta 1
Tamaño |
11 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
538,68 € /m²/año 44,89 € /m²/mes 5.755 € /año 479,59 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
01/03/2025 |
Planta 2
Tamaño |
65 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
538,99 € /m²/año 44,92 € /m²/mes 35.302 € /año 2.942 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
01/03/2025 |
Planta 1
Tamaño | 11 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 538,68 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 01/03/2025 |
La suite de oficina individual ubicada en el centro, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street, con su entrada y un gran escaparate comercial, lo que le permitirá captar la atención de miles de conductores a diario. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 10 pies x 11,5 pies cuadrados (10 pies x 11,5 pies cuadrados). El alquiler es de 750 dólares al mes (arrendamiento de mes a mes) o 600 dólares al mes (arrendamiento de 1 año) o 500 dólares al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Suite ofimática individual.
- Alto tráfico de vehículos.
- Amplio estacionamiento.
- Todos los gastos incluidos.
- 500 dólares/mes (arrendamiento de 3 años).
Planta 2
Tamaño | 65 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 538,99 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 01/03/2025 |
La suite de oficina individual ubicada en el segundo piso, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 705 pies cuadrados (cocina de 8.5 pies x 7 pies, oficina principal de 14.5 pies x 18.5 pies, segunda oficina de 9.5 pies x 11.5 pies, tercera oficina de 12 pies x 11.5 pies y cuarta oficina de 12 pies x 10 pies con baño completo) El alquiler es de 3000$ al mes (arrendamiento mes a mes) o 2,250$ al mes (arrendamiento de 1 año) o 1500$ al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Amplio estacionamiento.
- Amplio estacionamiento.
- Todos los gastos incluidos.
- Varias oficinas con cocina y baño.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Un edificio de uso mixto de más de 6,000 pies cuadrados, con unidades residenciales, comerciales y minoristas. Situado en más de 0,50 acres, hay un amplio estacionamiento disponible para sus usuarios y clientes. El tráfico de vehículos pesados permite una mayor visibilidad para atraer nuevos clientes. Ubicado estratégicamente cerca de la Interestatal 69, brinda una inmensa conectividad con Indianápolis, ubicada a solo 40 millas al sur de la propiedad. Presenta una oportunidad de inversión en oficinas flexibles con una enorme ventaja en términos de arrendamiento y posibles proyectos de reutilización adaptativa. Una plétora de incentivos fiscales, que incluyen una zona de oportunidad federal, una zona de comercio exterior, un distrito TIF, un crédito fiscal para nuevos mercados, créditos tributarios para viviendas para personas de bajos ingresos (LIHTC) y créditos fiscales para la reubicación de la sede central, hacen de esta propiedad una inversión atractiva a largo plazo para el inversor inteligente. Anderson, Indiana, ofrece un entorno atractivo para la inversión en oficinas, ya que combina una rica historia con un desarrollo moderno. Ubicada en el condado de Madison, el área cuenta con una infraestructura bien establecida y un ambiente propicio para los negocios, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para empresarios como para profesionales. La propiedad se beneficia de la proximidad a las principales rutas de transporte, incluida la Interestatal 69, que conecta Anderson con Indianápolis, a solo 40 millas al sur. Este acceso mejora la ubicación estratégica de la ciudad para las empresas que buscan conectividad regional y, al mismo tiempo, disfrutan de las ventajas de una comunidad más pequeña y más conectada. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Mr. Mariusz "Mario" Kurylo
618 E 8th St
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