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618 E 8th St

Oficinas 11 – 76 m² En alquiler Anderson, IN 46012

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Frente a una carretera de alto tráfico.
  • Numerosos incentivos fiscales.
  • Amplio estacionamiento.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 11 m²
  • Negociable
  • 538,68 € /m²/año 44,89 € /m²/mes 5.755 € /año 479,59 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 01/03/2025

La suite de oficina individual ubicada en el centro, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street, con su entrada y un gran escaparate comercial, lo que le permitirá captar la atención de miles de conductores a diario. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 10 pies x 11,5 pies cuadrados (10 pies x 11,5 pies cuadrados). El alquiler es de 750 dólares al mes (arrendamiento de mes a mes) o 600 dólares al mes (arrendamiento de 1 año) o 500 dólares al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Suite ofimática individual.
  • Amplio estacionamiento.
  • 500 dólares/mes (arrendamiento de 3 años).
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Luz natural
  • Alto tráfico de vehículos.
  • Todos los gastos incluidos.
  • Planta 2
  • 65 m²
  • Negociable
  • 538,99 € /m²/año 44,92 € /m²/mes 35.302 € /año 2.942 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 01/03/2025

La suite de oficina individual ubicada en el segundo piso, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 705 pies cuadrados (cocina de 8.5 pies x 7 pies, oficina principal de 14.5 pies x 18.5 pies, segunda oficina de 9.5 pies x 11.5 pies, tercera oficina de 12 pies x 11.5 pies y cuarta oficina de 12 pies x 10 pies con baño completo) El alquiler es de 3000$ al mes (arrendamiento mes a mes) o 2,250$ al mes (arrendamiento de 1 año) o 1500$ al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Amplio estacionamiento.
  • Varias oficinas con cocina y baño.
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Amplio estacionamiento.
  • Todos los gastos incluidos.
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 11 m² Negociable 538,68 € /m²/año 44,89 € /m²/mes 5.755 € /año 479,59 € /mes Oficinas Construcción parcial 01/03/2025
Planta 2 65 m² Negociable 538,99 € /m²/año 44,92 € /m²/mes 35.302 € /año 2.942 € /mes Oficinas Construcción parcial 01/03/2025

Planta 1

Tamaño
11 m²
Plazo
Negociable
Precio
538,68 € /m²/año 44,89 € /m²/mes 5.755 € /año 479,59 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/03/2025

Planta 2

Tamaño
65 m²
Plazo
Negociable
Precio
538,99 € /m²/año 44,92 € /m²/mes 35.302 € /año 2.942 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/03/2025

Planta 1

Tamaño 11 m²
Plazo Negociable
Precio 538,68 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 01/03/2025

La suite de oficina individual ubicada en el centro, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street, con su entrada y un gran escaparate comercial, lo que le permitirá captar la atención de miles de conductores a diario. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 10 pies x 11,5 pies cuadrados (10 pies x 11,5 pies cuadrados). El alquiler es de 750 dólares al mes (arrendamiento de mes a mes) o 600 dólares al mes (arrendamiento de 1 año) o 500 dólares al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Luz natural
  • Suite ofimática individual.
  • Alto tráfico de vehículos.
  • Amplio estacionamiento.
  • Todos los gastos incluidos.
  • 500 dólares/mes (arrendamiento de 3 años).

Planta 2

Tamaño 65 m²
Plazo Negociable
Precio 538,99 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 01/03/2025

La suite de oficina individual ubicada en el segundo piso, con su propia entrada independiente, cuenta con un amplio estacionamiento para usted y sus clientes. Aproveche el elevado tráfico de vehículos en la calle East 8th Street. Esta suite de oficina es ideal para un propietario de un negocio autónomo que necesita espacio para reunirse con clientes y hacer negocios, un abogado/abogado, un agente/corredor de seguros, un agente/corredor de bienes raíces, un psiquiatra, un psicoterapeuta, un asesor financiero, un administrador de patrimonio, un administrador de propiedades, un masajista, un consultor, un entrenador de vida, un artista, galerista, un tutor, un consejero, un propietario/operador de una tienda minorista (no relacionada con la alimentación) y muchos más. Incluye todos los servicios públicos. El espacio es de aproximadamente 705 pies cuadrados (cocina de 8.5 pies x 7 pies, oficina principal de 14.5 pies x 18.5 pies, segunda oficina de 9.5 pies x 11.5 pies, tercera oficina de 12 pies x 11.5 pies y cuarta oficina de 12 pies x 10 pies con baño completo) El alquiler es de 3000$ al mes (arrendamiento mes a mes) o 2,250$ al mes (arrendamiento de 1 año) o 1500$ al mes (arrendamiento de 3 años, con un aumento del 10% anual). Se requiere un depósito de garantía de 1 mes. Se requiere una garantía personal para todos los arrendamientos. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Amplio estacionamiento.
  • Amplio estacionamiento.
  • Todos los gastos incluidos.
  • Varias oficinas con cocina y baño.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Un edificio de uso mixto de más de 6,000 pies cuadrados, con unidades residenciales, comerciales y minoristas. Situado en más de 0,50 acres, hay un amplio estacionamiento disponible para sus usuarios y clientes. El tráfico de vehículos pesados permite una mayor visibilidad para atraer nuevos clientes. Ubicado estratégicamente cerca de la Interestatal 69, brinda una inmensa conectividad con Indianápolis, ubicada a solo 40 millas al sur de la propiedad. Presenta una oportunidad de inversión en oficinas flexibles con una enorme ventaja en términos de arrendamiento y posibles proyectos de reutilización adaptativa. Una plétora de incentivos fiscales, que incluyen una zona de oportunidad federal, una zona de comercio exterior, un distrito TIF, un crédito fiscal para nuevos mercados, créditos tributarios para viviendas para personas de bajos ingresos (LIHTC) y créditos fiscales para la reubicación de la sede central, hacen de esta propiedad una inversión atractiva a largo plazo para el inversor inteligente. Anderson, Indiana, ofrece un entorno atractivo para la inversión en oficinas, ya que combina una rica historia con un desarrollo moderno. Ubicada en el condado de Madison, el área cuenta con una infraestructura bien establecida y un ambiente propicio para los negocios, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para empresarios como para profesionales. La propiedad se beneficia de la proximidad a las principales rutas de transporte, incluida la Interestatal 69, que conecta Anderson con Indianápolis, a solo 40 millas al sur. Este acceso mejora la ubicación estratégica de la ciudad para las empresas que buscan conectividad regional y, al mismo tiempo, disfrutan de las ventajas de una comunidad más pequeña y más conectada. A 10 minutos en coche de la salida de la I-69, a 6 minutos en coche del aeropuerto municipal de Anderson (AID), a 2 minutos en coche del juzgado de circuito del condado de Madison, a 2 minutos en coche del municipio de Anderson, a 1 hora en coche del aeropuerto internacional de Indianápolis y a 45 minutos en coche del centro de Indianápolis.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1970
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño del edificio
151 m²
Tamaño de planta tipo
76 m²
Parking
15 plazas de parking Superficie
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 34342111

  • Fecha en el mercado: 01/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 618 E 8th St, Anderson, IN 46012

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