618 Allegan St
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618 Allegan St
Local 595 m² En venta Plainwell, MI 49080 998.046 € (1.677 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con un precio atractivo por pie cuadrado de 164 dólares por pie. Muy por debajo del costo de reemplazo.
- Alquiler asequible PSF de $13 PSF
- Operador experimentado con 3 unidades
- La propiedad también tiene un sólido historial de alquileres y un amplio estacionamiento disponible.
- Lote de gran tamaño: la propiedad se encuentra en 1,50 +/- acres
- Ubicado junto a la US 131, lo que está al norte de 34 000 vehículos por día
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Plainwell! Este impecable edificio comercial de 5,540 pies cuadrados ofrece una unidad para un solo inquilino con una tasa de ocupación del 100%. Con un diseño interior espacioso y un sólido historial de alquileres, esta propiedad bien mantenida es ideal para fines minoristas. El amplio estacionamiento mejora aún más su atractivo. Con una ubicación codiciada y un historial de ocupación constante, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un edificio comercial independiente en una próspera área comercial. Justo al otro lado de la calle del hospital local. Este es un terreno de más de 1.5 acres y una ubicación de salida de la autopista cerca de los principales inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
595 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2016
Precio
998.046 €
Precio por m²
1.677 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
79.844 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,60 ha
Parking
87 Espacios (146,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
85 m en Allegan St
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 55-030-089-52 | Evaluación de las mejoras | 206.168 € |
| Evaluación del terreno | 53.609 € | Evaluación total | 259.777 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
55-030-089-52
Evaluación del terreno
53.609 €
Evaluación de las mejoras
206.168 €
Evaluación total
259.777 €
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Elaborado por
618 Allegan St
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