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Hoffman Heights Shopping Center 618-750 Peoria St
149 – 1.110 m² En alquiler Aurora, CO 80011
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Zona comercial concurrida de Peoria y 6th Ave.
- Señalización de monumentos
- A una milla de la I-225
- Intersección señalizada
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 660 | 446 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 73.849 € /año 6.154 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 690 E/F | 275 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 45.510 € /año 3.792 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 718 | 149 m² | Negociable | 175,96 € /m²/año 14,66 € /m²/mes 26.155 € /año 2.180 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-D | 241 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 39.848 € /año 3.321 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 660
Área comercial abierta, oficina privada, baño ADA y área de almacenamiento grande. (Un inquilino de ropa vaquera se expandió a 9,600 pies cuadrados en el 644 de Peoria)
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Visibilidad desde la 6ª Avenida.
Planta 1, módulo 690 E/F
Disponible en septiembre. Antigua guardería educativa y para adultos. Área abierta, oficinas, sala de descanso, baños y almacenamiento de la ADA.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización en 6th Ave.
Planta 1, módulo 718
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo C-D
Antigua empresa de personal: vestíbulo, sala de conferencias, oficinas/salas de capacitación y/o almacenamiento, 3 baños
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- 1 Sala de conferencias
- Baños privados
- 3 baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 618-750 PEORIA ST , AURORA, CO 80011
| Espacio total disponible | 1.110 m² | Superficie total del terreno | 5,26 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1960/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.602 m² |
| Espacio total disponible | 1.110 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.602 m² |
| Superficie total del terreno | 5,26 ha |
| Año de construcción/renovación | 1960/1995 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Anclado por USPS, Dollar Tree, Chocolatta Furniture y Family Dollar. A una milla de los 2 hospitales principales. Zona comercial de Peoria y 6th Ave., muy transitada y concurrida. A una milla de la I-225. Intersección señalizada. Excelente combinación de inquilinos: buscan decoración para el hogar, fisioterapia, entrenador personal/gimnasio pequeño, escultura corporal, oficina de bienes raíces. Dos letreros de monumentos: uno en Peoria St. y otro en 6th Ave. Amplio estacionamiento. Al otro lado del parque Del Mar.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hoffman Heights Shopping Center | 618-750 Peoria St
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