618-624 W Markey Rd
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618-624 W Markey Rd
Local 591 m² 100 % Alquilado En venta Belton, MO 64012 2.699.477 € (4.569 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se ha dedicado exclusivamente a solicitar ofertas para la venta de un Strip Center con varios inquilinos de 6.300 pies cuadrados en Belton, Missouri. La propiedad está arrendada en su totalidad a tres inquilinos: Fazoli's, Kinetic Braces y Nothing Bundt Cakes, todos con contratos de arrendamiento de NNN. Ubicada en 620-624 Markey Parkway, la propiedad está asegurada por tres contratos de arrendamiento de NNN. Fazoli's y Nothing Bundt Cakes firmaron contratos de arrendamiento de 10 años cada uno, mientras que Kinetic Braces se comprometió a un nuevo arrendamiento de 7 años a partir de febrero de 2025. Los términos del arrendamiento incluyen opciones de renovación favorables:
Fazoli's tiene cuatro (4) opciones de cinco años, Kinetic Braces tiene dos (2) opciones de cinco años y Nothing Bundt Cakes tiene tres (3) opciones de cinco años.
Fazoli's tiene cuatro (4) opciones de cinco años, Kinetic Braces tiene dos (2) opciones de cinco años y Nothing Bundt Cakes tiene tres (3) opciones de cinco años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
591 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2016
Precio
2.699.477 €
Precio por m²
4.569 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
195.712 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,47 ha
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1479007 | Evaluación de las mejoras | 253.667 € |
| Evaluación del terreno | 110.835 € | Evaluación total | 364.502 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1479007
Evaluación del terreno
110.835 €
Evaluación de las mejoras
253.667 €
Evaluación total
364.502 €
CONTACTOS
-
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Patrick Wagor -
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
618-624 W Markey Rd
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