618-622 Garrisonville Rd

¡¡¡APROBADO PARA CONDUCIR!!! TERRENO COMERCIAL URBANO B-2 DE 2.54 ACRES EN GARRISONVILLE ROAD Y KINGSLAND DRIVE. TERRENO DESPEJADO Y TERMINADO CON SERVICIOS PÚBLICOS DISPONIBLES EN EL SITIO. EXCELENTE VISIBILIDAD con aproximadamente 230 pies
La fachada de Garrisonville Road y 230 pies de altura sobre Kingsland Dr. Rt. 610 /Garrisonville Road conectan Fauquier
Desde el condado hasta la I-95 (y Quantico), se considera el principal corredor comercial y minorista de Stafford con
empresas como Target, Giant, Home Depot, Lowes, Shoppers Food Warehouse, Walmart, Old Navy
TJMaxx, numerosos hoteles y restaurantes importantes y mucho más. Altos recuentos de tráfico, excelente visibilidad,
y una accesibilidad excelente. Los planos del sitio están listos para el desarrollo de tiendas comerciales en «Kingsland Square».
ZONIFICADO: B-2 Urban Commercial. Usos permitidos por derecho: guardería para adultos. Todos los usos están permitidos por derecho
en el distrito B-1. Banco e institución crediticia. Peluquería/salón de belleza. Patio de venta y almacenamiento de materiales de construcción
y venta de mantillo. Lavado de autos. Centro de cuidado infantil. Clínica, médica y dental. Club, albergue, organización fraternal.
Centro de conveniencia. Estudio de baile. Centros de servicios informáticos y de datos. Farmacia. Tintorería/lavandería.
Mercado de agricultores. Oficina flexible. Funeraria. Uso general de oficina. Tienda de regalos/antigüedades. Hotel. Mercadillo cubierto.
Venta minorista comercial con gran intensidad de lotes. Suministro de madera, construcción, electricidad y fontanería con almacenamiento cubierto. Maquinaria
venta y servicio. Consultorio médico/dental. Comercio minorista de intensidad media. Lugar de culto. Planta y árbol
vivero/invernadero. Oficina profesional. Empresa recreativa. Restaurante. Tienda minorista de alimentos. Escuela,
vocacional. Teatro con menos de 3.500 butacas. Negocio mayorista. MÁS El condado de Stafford está «ubicado
A medio camino entre Washington, D.C. y Richmond, Stafford une dos ciudades metropolitanas con sofisticadas
activos. Ubicado en la parte alta de los ríos Rappahannock y Potomac, el condado de Stafford cuenta con aguas crudas
belleza, recreación y vecindarios con un notable sentido del lugar. La interestatal 95 lo atraviesa
Stafford. Stafford alberga la Base Quantico del Cuerpo de Marines, el FBI y el NCIS. Stafford se está convirtiendo en el
Centro de tecnología cibernética e «inteligente» y, al mismo tiempo, el lugar más valioso para el comercio electrónico
distribución para atender el Atlántico Medio... El condado de Stafford disfruta de tres calificaciones de bonos AAA, la calificación crediticia más alta
calificación disponible. Una calificación de la que disfrutan algunas ciudades y condados de todo el país y que muestra la salud de Stafford
posición financiera». Visite gostaffordva.com Según Kiplinger En agosto de 2021, Stafford ocupa el puesto #2 en los 10
Los condados «verdaderos» más ricos de los EE. UU. «El condado de Stafford, otro suburbio de Washington, está a unos 40 minutos en coche de
el centro del área metropolitana, y esa distancia adicional ayuda a mantener los costos bajo control. Los gastos están solo un 4,8% por encima
el promedio de EE. UU., a pesar de que Stafford forma parte de un área metropolitana repleta de millonarios y otras personas con altos ingresos
condados. De hecho, el favorable equilibrio entre ingresos y costos del condado lo coloca en las filas de los condados ricos. Por
ingreso familiar promedio no ajustado, Stafford se ubica como solo el decimosexto condado más rico. Pero después
teniendo en cuenta los costos de vida, Stafford salta al segundo lugar entre los condados más ricos de los EE. UU. Felizmente por
Para los compradores de vivienda, las nuevas construcciones se han mantenido lo suficiente como para que el valor medio de una vivienda, de 366.500 dólares, sea solo del 25%
más alto que la mediana estatal. El rápido crecimiento del condado, tanto demográfico como económico, ha
ha sido impulsado en parte por una gran cantidad de empleadores del gobierno federal. Base Quantico del Cuerpo de Marines, del FBI
La Academia, el Laboratorio Nacional del FBI y la sede del Servicio Naval de Investigación Criminal llaman a Stafford
casa»..