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6170 Roswell Rd
Locales 251 m² En alquiler Sandy Springs, GA 30328
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente
- Altos recuentos de tráfico
- Excelente exposición minorista en Roswell Road
- (1) Puerta enrollable de 5 pies x 7 pies
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 251 m² | 5-10 Años | 310,01 € /m²/año 25,83 € /m²/mes 77.763 € /año 6.480 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Plano de planta principalmente abierto con (1) baño, (1) sala de descanso, oficina privada, vestidor y (1) puerta enrollable de 5 pies x 7 pies en la parte trasera. Las dimensiones del edificio son de aproximadamente 33 pies x 82 pies. (11) Espacios de estacionamiento exclusivos en el lugar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierto
- (1) Puerta enrollable de vidrio de 5 pies x 7 pies en la parte trasera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6170 ROSWELL RD , SANDY SPRINGS, GA 30328
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este atractivo edificio independiente y altamente visible ofrece una enorme exposición comercial en Roswell Rd. con acceso directo y estacionamiento exclusivo. El edificio fue completamente renovado en 2017 y está en condiciones de ser trasladado. La ocupación está disponible el 1 de octubre de 2024. Excelente ubicación para una sala de exposición minorista o un negocio.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6170 Roswell Rd
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