FREE STANDING WAREHOUSE w/ LARGE YARD 6170 Quail Valley Ct

MGR Real Estate se complace en presentar 6170 Quail Valley Ct., Riverside, CA, una excelente oportunidad industrial en una de las ubicaciones más solicitadas de Riverside.
Aspectos destacados de la propiedad:
Tamaño: Edificio industrial metálico de 7.080 pies cuadrados en un terreno de 0.93 acres
Ubicación: Convenientemente ubicado cerca de las I-215 y 60, lo que brinda fácil acceso a los principales destinos del condado
Características del edificio:
(4) compartimentos enrollables de 10 x 12 pies
Altura de techo de 19 pies
13,130 ± pies cuadrados de espacio seguro en el patio y estacionamiento
Diseño de dos pisos:
Primer piso: (3) oficinas privadas, cuarto de servicio y (2) baños privados
Segundo piso: (4) oficinas privadas y un trastero
Espacio flexible adecuado para una variedad de usos
Algunos usos pueden requerir un permiso de uso menor (MUP) o un permiso de uso condicional (CUP), según las normas y excepciones de zonificación específicas.
Esta propiedad se encuentra dentro de la zonificación BMP (parque empresarial y de fabricación), lo que permite una amplia gama de aplicaciones industriales, de distribución, de I+D y de oficina. Además, se encuentra dentro de una zona de comercio exterior (FTZ), lo que ofrece posibles beneficios económicos.
Usos potenciales (incluidos, entre otros):
Aviación: servicios de fletamento de aeronaves, venta de piezas y suministros
Servicios médicos y de emergencia: almacenamiento de ambulancias, clínicas médicas (dentales, de urgencias, optometría), hospitales
Fabricación e industria: cervecería, destilería, cocinas comerciales, imprenta/publicación, aserradero, venta al por mayor de materiales de construcción
Soporte minorista y empresarial: casas de subastas, panaderías, oficinas comerciales, tapicería de muebles, oficinas ejecutivas/administrativas
Servicios recreativos y especializados: gimnasios (artes marciales, danza, música), gimnasios interiores y exteriores
Almacenamiento y logística: patios para contratistas, estacionamientos/estructuras, alquiler/venta de equipos, estacionamiento de grúas, taller de reparación de autocaravanas, empresa de taxis, empresa de paisajismo, taller de carrocería, taller de colisiones, etc.
Esta propiedad es una oportunidad de inversión excepcional para las empresas que buscan un espacio industrial en un mercado de alta demanda. ¡Contáctenos hoy para programar un recorrido o discutir cómo esta propiedad puede satisfacer sus necesidades específicas!