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Edificio residencial 5 unidades 317.089 € (63.418 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,40 % Shelbyville, IN 46176
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de 5 unidades en buenas condiciones, ubicada en la muy deseada Shelbyville, Indiana.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
46.267 €
|
175,11 €
|
| Otros ingresos |
1.654 €
|
6,26 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
47.922 €
|
181,37 €
|
| Impuestos |
3.000 €
|
11,35 €
|
| Gastos de explotación |
12.275 €
|
46,46 €
|
| Gastos totales |
15.275 €
|
57,81 €
|
| Ingresos netos de explotación |
32.646 €
|
123,56 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 46.267 € |
| Anual por m² | 175,11 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 1.654 € |
| Anual por m² | 6,26 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 47.922 € |
| Anual por m² | 181,37 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 3.000 € |
| Anual por m² | 11,35 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 12.275 € |
| Anual por m² | 46,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 15.275 € |
| Anual por m² | 57,81 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 32.646 € |
| Anual por m² | 123,56 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 317.089 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 63.418 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 264 m² |
| Tasa de capitalización | 8,40 % | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 5 | Año de construcción | 1876 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 317.089 € |
| Precio por unidad | 63.418 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,40 % |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 264 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1876 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| Estudios | 1 | - | - |
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