617 Caroline St
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617 Caroline St
Oficina 1.688 m² Vacío En venta Houston, TX 77002
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica en el distrito central de negocios para una máxima accesibilidad al mercado, ubicada en un lote de esquina
- Oportunidad perfecta para compradores propietarios-usuarios
- A poca distancia de Discovery Green, Toyota Center, Minute Maid Park, George Brown Convention Center, el exclusivo hotel y restaurantes de Houston
- Diseñado para empresas legales y de ingeniería que buscan hacerse un hueco en el próspero panorama empresarial de Houston
RESUMEN EJECUTIVO
¡Vuelve a arrendarlo por 3 años! Con una ubicación estratégica en el distrito central de negocios de Houston, esta propiedad en el 617 de la calle Caroline es una oportunidad excepcional para inversores o inquilinos de edificios de oficinas y edificios de oficinas. Rodeada de importantes instituciones corporativas y financieras, así como de centros legales, la ubicación fomenta un entorno empresarial sólido. En las cercanías, las opciones gastronómicas de renombre, los establecimientos minoristas de lujo y las atracciones culturales realzan el atractivo de la zona. A poca distancia a pie, encontrará lugares de interés notables como el Discovery Green Park y el Distrito de los Teatros. Esta ubicación privilegiada integra perfectamente la vida profesional con un entorno vibrante, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un arrendamiento en el corazón del dinámico panorama empresarial de Houston.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.688 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1920
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
422 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,48
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
None - Oficina
Parking
600 Espacios (355,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Property manager en el lugar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficinas con ventanas frontales
Espacio de oficina con ventanas
Este espacio incluye un comedor
Este espacio cuenta con su propia cocina
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 422 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 422 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3 | 422 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4 | 422 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 422 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 422 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 422 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 422 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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CALLE
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Planta 1
| Tamaño | 422 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficinas con ventanas frontales
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CALLE
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Planta 2
| Tamaño | 422 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina con ventanas
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CALLE
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Planta 3
| Tamaño | 422 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio incluye un comedor
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CALLE
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Planta 4
| Tamaño | 422 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio cuenta con su propia cocina
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0010720000006 | Evaluación de las mejoras | 1.070.876 € |
| Evaluación del terreno | 1.233.666 € | Evaluación total | 2.304.542 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0010720000006
Evaluación del terreno
1.233.666 €
Evaluación de las mejoras
1.070.876 €
Evaluación total
2.304.542 €
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Elaborado por
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