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6168 US 49
Local 614 m² En venta Hattiesburg, MS 39401 2.049.853 € (3.341 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de la Universidad del Sur de Mississippi y del Hospital General Forrest.
- Listo para su uso inmediato como restaurante o adaptable para otros fines comerciales.
- Renovaciones integrales completadas en 2021-2022
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente propiedad de restaurante ubicada a lo largo de la bulliciosa autopista estadounidense 49 en Hattiesburg, MS. Este edificio de un solo piso de 6,605 pies cuadrados completamente renovado ofrece una oportunidad llave en mano para operaciones de restaurantes u otros usos comerciales. La propiedad se encuentra en un amplio terreno de 0.91 acres con excelente visibilidad, acceso al estacionamiento en esquina y un área de estacionamiento pavimentada con capacidad para 75 vehículos. Gracias a su proximidad a los principales motores económicos, como la Universidad del Sur de Mississippi y el Hospital General Forrest, esta propiedad tiene una posición ideal para un alto tráfico de clientes. Situada en la zona B-3, la propiedad admite una variedad de aplicaciones comerciales, lo que la convierte en una oportunidad de inversión versátil.
Aspectos destacados principales:
-Ubicación privilegiada: lote en esquina de alta visibilidad en la autopista estadounidense 49 con 150 pies de frente.
-Totalmente renovado: se completaron mejoras integrales en 2021-2022, que incluyen 1,34 millones de dólares en mejoras.
-Amplio estacionamiento: lote pavimentado con 75 espacios, que supera los requisitos comerciales típicos.
-Proximidad estratégica: cerca de la Universidad del Sur de Mississippi y otros centros económicos importantes.
-Zonificación flexible: distrito comercial comunitario B-3, adecuado para diversos usos comerciales.
Aspectos destacados principales:
-Ubicación privilegiada: lote en esquina de alta visibilidad en la autopista estadounidense 49 con 150 pies de frente.
-Totalmente renovado: se completaron mejoras integrales en 2021-2022, que incluyen 1,34 millones de dólares en mejoras.
-Amplio estacionamiento: lote pavimentado con 75 espacios, que supera los requisitos comerciales típicos.
-Proximidad estratégica: cerca de la Universidad del Sur de Mississippi y otros centros económicos importantes.
-Zonificación flexible: distrito comercial comunitario B-3, adecuado para diversos usos comerciales.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
614 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.049.853 €
Precio por m²
3.341 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
B-3
Parking
75 Espacios (122,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2-028J-08-189.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Evaluación total | 394.115 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2-028J-08-189.00
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
394.115 € (2023)
1 de 7
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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