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6160 E Lathrop Rd

Terreno 6,96 ha En venta 4.283.812 € Manteca, CA 95336

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Acceso a la autopista! Ubicado en una arteria principal, cerca de la ciudad. También tiene la ventaja de ser una carretera frontal. ¡Al otro lado de un rincón empresarial desarrollado!

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado junto a la carretera principal, conocida por sus pintorescas vistas y su fácil acceso, un encantador viñedo espera a su próximo administrador. Con hileras de exuberantes parras, es una joya escondida dentro de la esfera de influencia de Manteca. Con una futura zonificación para Commercial, ubicado cerca de la famosa carretera estatal 99, este viñedo no solo captó la atención de los transeúntes, sino que también ofreció una ubicación privilegiada para quienes apreciaban los aspectos más refinados de la agricultura. La tierra cuidada y la producción de uvas finas la convierten en una oportunidad lucrativa para quienes sienten pasión por la elaboración del vino. A medida que el sol proyectaba sus rayos dorados sobre el viñedo, resaltando el verde paisaje y las pulcras hileras de viñas, es evidente que esta propiedad tenía un inmenso potencial para su uso comercial. La proximidad a la carretera principal garantizaba un fácil acceso tanto para los visitantes como para los clientes, lo que la convertía en un destino atractivo para los entusiastas del vino y los inversores que buscan establecer su marca en la industria. Para los compradores más exigentes que buscan sumergirse en el mundo del vino, este viñedo representa una oportunidad única de poseer un pedacito de paraíso en una próspera región vinícola. Con su ubicación privilegiada, su suelo fértil y sus viñedos establecidos, las posibilidades son infinitas para quienes tienen la visión de transformar esta idílica propiedad.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.283.812 €
Tipo de venta Inversión
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Rústico
Uso propuesto Bodegas o viñedos
Tamaño total de la parcela 6,96 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 4.283.812 €
Precio por ha 615.437,85 €
Tamaño de la parcela 6,96 ha

Actualmente se utiliza como viñedo. ¡El futuro plan general muestra la zonificación comercial! Cerca de la autopista y mejorado justo al otro lado de la autopista. Gran visibilidad y gran potencial.

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Rural Homestead (El Plan General Futuro incluye la propiedad como comercial. Actualmente se utiliza como viñedo y granja rural zonificada.)
Rural Homestead (El Plan General Futuro incluye la propiedad como comercial. Actualmente se utiliza como viñedo y granja rural zonificada.)
  • ID del anuncio: 31664903

  • Fecha en el mercado: 01/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 6160 E Lathrop Rd, Manteca, CA 95336

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