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616 E Altamonte Dr
Oficina 1.465 m² 70 % Alquilado En venta Altamonte Springs, FL 32701
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 616 E Altamonte Drive es un importante edificio de consultorios médicos de dos pisos ubicado en el corazón de Altamonte Springs, una excelente oportunidad de inversión.
- Junto a AdventHealth Altamonte Springs, 616 E Altamonte Drive es una inversión estratégica que garantiza una conveniencia continua para el futuro.
- Altamonte Springs es una comunidad próspera al norte del área metropolitana de Orlando, que cuenta con un acceso perfecto a los servicios cercanos.
- Casi ocupados, los inquilinos disfrutan del amplio estacionamiento de la propiedad, la señalización de los monumentos y los diversos diseños de oficinas que se adaptan a sus necesidades de práctica.
- Ubicados a lo largo de una concurrida carretera, los recuentos de tráfico de aproximadamente 48.500 vehículos diarios ayudan a establecer nuevos negocios gracias a una mayor visibilidad.
- La conectividad es muy sencilla, con acceso a la Interestatal 4 a poco más de 1 milla de distancia, que conecta a los pacientes, el personal y los visitantes con la región del Gran Orlando.
RESUMEN EJECUTIVO
Las empresas prosperarán en esta animada área, ya que se beneficiarán de una visibilidad excepcional, con un promedio de 48.500 vehículos diarios que pasan por Altamonte Drive. Además, la posición estratégica del 616 E Altamonte Drive, a poco más de 1 milla de la Interestatal 4, garantiza una conectividad óptima con el área metropolitana de Orlando. El establecimiento está a solo 21 km del aeropuerto Sanford de Orlando (SFB) y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Orlando (MCO), lo que garantiza una cómoda accesibilidad para los pacientes y el personal que viven fuera de la ciudad.
Altamonte Springs ofrece una variedad de tiendas y restaurantes durante el día, incluido el famoso centro comercial Altamonte, que satisface las necesidades de los inquilinos de oficinas. Para relajarse y rejuvenecerse, los espacios verdes cercanos, como el Cranes Roost Park, brindan un refugio tranquilo en medio del próspero paisaje urbano. Si prefiere el transporte público, Altamonte Springs cuenta con numerosas opciones, incluida la estación CenterPointe de SunRail y el sistema de transporte de autobuses LYNX, que facilitan los desplazamientos.
Aproveche la oportunidad de invertir en la dinámica presencia médica y la próspera comunidad residencial de Altamonte Springs en 616 E Altamonte Drive, a solo 15 minutos al norte del área metropolitana de Orlando.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
- Calefacción central
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio para consultorios médicos de 1,613 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
Espacio para consultorios médicos de 1,544 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
Espacio de oficinas de 1,599 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 105 | 150 m² | Clínicas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 205 | 143 m² | Clínicas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 206 | 149 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño |
| 150 m² |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño |
| 143 m² |
| Uso del espacio |
| Clínicas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 206
| Tamaño |
| 149 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 105
| Tamaño | 150 m² |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio para consultorios médicos de 1,613 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño | 143 m² |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio para consultorios médicos de 1,544 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
Pl. 2-módulo 206
| Tamaño | 149 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 1,599 pies cuadrados disponible para alquilar en 616 E Altamonte Drive en Altamonte Springs.
ACERCA DE ALTAMONTE SPRINGS
Altamonte Springs es un nodo suburbano de oficinas en expansión para la región de Orlando, situado a unos 15 minutos del centro de Orlando. La zona tiene acceso directo a dos arterias viarias principales, la Interestatal 4 y la Ruta Estatal 436, y está a 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando-Sanford y el Aeropuerto Ejecutivo de Orlando.
Hay numerosas opciones de transporte público en Altamonte Springs, incluida la estación CenterPointe de SunRail y el sistema de transporte en autobús LYNX. La mano de obra local tiene un alto nivel de formación, con muchos titulados universitarios. Los inquilinos de oficinas tienen muchas opciones para ir de compras y comer durante el día, como el centro comercial Altamonte Mall, y hay numerosos espacios verdes populares como el parque Cranes Roost.
Altamonte Springs ofrece muchas de las comodidades de los nodos de oficinas del núcleo urbano en un entorno suburbano. La mayoría de los edificios de oficinas cuentan con espectaculares jardines y exuberantes zonas verdes. La mezcla de inquilinos de oficinas en esta zona es diversa, lo que refleja el atractivo de Altamonte Spring para casi cualquier uso de oficina.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| AdventHealth Orlando | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 8,4 mi |
| Oviedo Medical Center | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 9,6 mi |
| Aspire Health Partners | Psiquiatría | 18 min. en coche | 10,5 mi |
| Orlando Health | Cuidado intensivo | 19 min. en coche | 11,6 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Panera Bread | - | - | 3 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 5 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 5 min. a pie |
| Bahama Breeze | - | - | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| uBreakiFix | Electrónica de consumo | 3 min. a pie |
| State Farm | Seguros | 5 min. a pie |
| TD Bank | Banco | 6 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 8 min. a pie |
| Optical Outlet | Óptica | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
277 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hilton |
309 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
126 habitaciones
9 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-21-29-5BE-0000-5830 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.351.650 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Katherine Scatuorchio, Director
Elaborado por
616 E Altamonte Dr
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