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The Vic Shopping Center 616-634 S Victory Blvd
Locales 193 m² En alquiler Burbank, CA 91502
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad ha sido rediseñada con una apariencia fresca y detalles mejorados, junto con un estacionamiento recientemente pavimentado
- Amplio estacionamiento disponible en el centro comercial
- La propiedad en cuestión está a menos de 1,5 millas (5 minutos) de Walt Disney Studios, Dreamworks, Nickelodeon Animation Studio, Griffith Park, el IKEA i #1
- Espacio comercial y de oficinas que se puede entregar
- Excelente fachada y acceso en S Victory Blvd, con un tráfico de 20 000 VPD
- A 1,5 km de la Interestatal 5 - 240.000 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 622-624 | 193 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
616 S Victory Blvd - Planta 1, módulo 622-624
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE VIC SHOPPING CENTER
- INQUILINO
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- Avenir Pilates
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- Office Space
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Avenir Pilates | Minorista | - | - |
| Doggie Avenue | Minorista | 1 | - |
| Office Space | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 616-634 S VICTORY BLVD , BURBANK, CA 91502
ACERCA DEL INMUEBLE
La reinvención del centro comercial «The Vic» de Burbank a lo largo del concurrido Victory Boulevard es un emocionante destino minorista en uno de los enclaves de más rápido crecimiento de Los Ángeles. La última disponibilidad que queda es un espacio de 2.075 pies cuadrados. Los detalles arquitectónicos limpios de la propiedad y las comodidades actualizadas ofrecen a los nuevos operadores un espacio excepcional y único para servir a la comunidad. El 616 S Victory Boulevard se encuentra en un terreno de esquina con un tráfico de 20 000 VPD. Cabe destacar que la propiedad se encuentra a pocos minutos de tiendas nacionales y de la tienda IKEA más importante de los Estados Unidos, según el software Placer.ai. Con paredes recién pintadas, elementos decorativos, iluminación renovada y señalización, ¡este proyecto tan solicitado ya se puede entregar!
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Vic Shopping Center | 616-634 S Victory Blvd
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