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Evora Retail 6159 S Buffalo Dr
Locales 68 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Las Vegas, NV 89113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Garaje subterráneo
- Pabellón de espectáculos y piscina reflectante
- Hermoso paisaje
- Estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Vistas al Strip y a las montañas de Las Vegas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 114 | 68 m² | Negociable | 372,70 € /m²/año 31,06 € /m²/mes 25.241 € /año 2.103 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 114
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 6159 S BUFFALO DR , LAS VEGAS, NV 89113
| Espacio total disponible | 68 m² | Superficie bruta alquilable | 10.963 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 68 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 10.963 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Evora se encuentra en el vibrante corazón del suroeste de Las Vegas. Este innovador desarrollo reúne todos los aspectos de la vida diaria en un hermoso entorno que se captura mejor como una experiencia de vivir, trabajar y jugar. Evora se está construyendo en fases centradas, en primer lugar, en torno a un edificio excepcional de oficinas y tiendas que incorpora el espíritu de sostenibilidad y seguridad tan importante en nuestros tiempos. El primer edificio residencial con 114 apartamentos se inauguró en otoño de 2023 y el próximo edificio de apartamentos se construirá pronto. Las comodidades diseñadas con maestría ofrecen un atractivo exterior excepcional, fomentan el tráfico peatonal y crean un sentido de compromiso y conexiones personales entre los miembros de la comunidad de Évora.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Evora Retail | 6159 S Buffalo Dr
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