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615 S Spring St

Nave 3.939 m² Vacío En venta Klamath Falls, OR 97601

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tres edificios separados brindan flexibilidad para tener varios inquilinos o un inquilino grande con áreas de almacenamiento separadas
Gran espacio de almacén combinado que no suele encontrarse en el mercado
Cerca de la autopista 97 para acceder al centro de Oregón, el norte de California y el corredor de la I-5

Oportunidad para propietario/usuario o compra y arrendamiento como propiedad de inversión
FÁCIL ACCESO DE TRANSPORTE

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de mercado única para adquirir tres almacenes adyacentes en el sur de Oregón. Estos edificios tienen muelles de carga y entradas separados, pero cuentan con servicios públicos compartidos. Las paredes aislantes extra gruesas mantienen todos los edificios a casi la misma temperatura durante todo el año.
El edificio 5 tiene 13.200 pies cuadrados; si bien tiene rociadores, no tiene agua ni calefacción existentes.
El edificio 6 tiene 9,700 pies cuadrados con paneles de servicio de 2 a 200 amperios.
El edificio 7 tiene 19.500 pies cuadrados y tiene la capacidad de usarse como espacio de refrigeración (necesitaría equipo adicional).
La cámara frigorífica contigua también podría equiparse con estos almacenes (la información está disponible por separado, pero de forma resumida: cuatro refrigeradores y congeladores adyacentes con un total de 52.200 pies cuadrados más 9.100 pies cuadrados de espacio adicional para oficinas y tiendas).

615 Spring St_Brochure_v4-RS

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2020
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Refrigeración/almacenamiento en frío	Altura interior del techo	4,57 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Superficie bruta alquilable	3.939 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Refrigeración/almacenamiento en frío
Clase de edificio	B
Superficie bruta alquilable	3.939 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2020
Altura interior del techo	4,57 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.