Walgreens | 615 Randolph Ave
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Walgreens 615 Randolph Ave
Local 1.365 m² En venta Elkins, WV 26241 4.238.905 € (3.105 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto: cero responsabilidades del propietario.
- Puntuación alta de Placer.ai: ocupa el sexto lugar de 69 Walgreens en Virginia Occidental (el 10% mejor).
- Oportunidad única de Medical Express: uno de los quince únicos Walgreens que ofrecen atención de urgencia de Medical Express en la tienda.
- Garantía corporativa (NASDAQ: WBA): crédito con grado de inversión (S&P: BBB).
- Prime Signalized Corner: Situado en la calle más transitada de Elkins, Virginia Occidental.
- Fuerte presencia minorista nacional: los minoristas vecinos incluyen Kroger, McDonald's, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión para un solo inquilino
? Arrendamiento neto absoluto: cero responsabilidades del propietario.
? Garantía corporativa (NASDAQ: WBA): crédito con grado de inversión (S&P: BBB).
? Puntuación alta de Placer.ai: ocupa el sexto lugar de 69 Walgreens en Virginia Occidental (el 10% mejor).
? Prime Signalized Corner: Situado en la calle más transitada de Elkins, VIRGINIA OCCIDENTAL.
? Oportunidad única de Medical Express: uno de los quince únicos Walgreens que ofrecen atención de urgencia de Medical Express en la tienda.
? Fuerte presencia minorista nacional: los minoristas vecinos incluyen Kroger, McDonald's, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts y más.
Excelente ubicación en Elkins, VIRGINIA OCCIDENTAL
? Economía en crecimiento: Elkins se beneficia de una base económica diversa, que incluye la atención médica, la educación y el turismo.
? Centro turístico: La ciudad es la puerta de entrada al Bosque Nacional de Monongahela y atrae a los amantes de las actividades al aire libre durante todo el año.
? Fuerza laboral estable: Elkins es la sede de Davis & Elkins College, que proporciona un suministro constante de talento educado y contribuye a la estabilidad económica local.
? Inversiones en infraestructura: Las recientes mejoras en el transporte y las instalaciones comunitarias mejoran el potencial de crecimiento a largo plazo de la ciudad.
? Arrendamiento neto absoluto: cero responsabilidades del propietario.
? Garantía corporativa (NASDAQ: WBA): crédito con grado de inversión (S&P: BBB).
? Puntuación alta de Placer.ai: ocupa el sexto lugar de 69 Walgreens en Virginia Occidental (el 10% mejor).
? Prime Signalized Corner: Situado en la calle más transitada de Elkins, VIRGINIA OCCIDENTAL.
? Oportunidad única de Medical Express: uno de los quince únicos Walgreens que ofrecen atención de urgencia de Medical Express en la tienda.
? Fuerte presencia minorista nacional: los minoristas vecinos incluyen Kroger, McDonald's, CVS, Wendy's, Dollar General, NAPA Auto Parts y más.
Excelente ubicación en Elkins, VIRGINIA OCCIDENTAL
? Economía en crecimiento: Elkins se beneficia de una base económica diversa, que incluye la atención médica, la educación y el turismo.
? Centro turístico: La ciudad es la puerta de entrada al Bosque Nacional de Monongahela y atrae a los amantes de las actividades al aire libre durante todo el año.
? Fuerza laboral estable: Elkins es la sede de Davis & Elkins College, que proporciona un suministro constante de talento educado y contribuye a la estabilidad económica local.
? Inversiones en infraestructura: Las recientes mejoras en el transporte y las instalaciones comunitarias mejoran el potencial de crecimiento a largo plazo de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.365 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2004
Precio
4.238.905 €
Precio por m²
3.105 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
296.704 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
373 - Comercial
Parking
43 Espacios (31,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-A-00020000 | Evaluación de las mejoras | 1.320.868 € |
| Evaluación del terreno | 224.702 € | Evaluación total | 1.545.570 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-A-00020000
Evaluación del terreno
224.702 €
Evaluación de las mejoras
1.320.868 €
Evaluación total
1.545.570 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens | 615 Randolph Ave
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