Price Reduction New Construction Apartments | 615 Iron Ave SW
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Price Reduction New Construction Apartments 615 Iron Ave SW
Edificio residencial 6 unidades 1.520.832 € (253.472 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,75 % Albuquerque, NM 87102
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades multifamiliares de 3 pisos de nueva construcción con lujosas comodidades y diseños.
- Ubicado a poco menos de 10 millas del Aeropuerto Internacional Sunport de Albuquerque.
- Muy cerca de muchas tiendas, del Lovelace Medical Center, de la Universidad de Nuevo México y de atracciones como el zoológico ABQ BioPark.
- Buena oportunidad de inversión con una sólida tasa de capitalización del 7,5% y bajas comisiones de mantenimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Con una tasa de capitalización del 7,5%, ¡esta es una buena oportunidad de inversión! La propiedad se encuentra actualmente en construcción y serán unidades multifamiliares completamente nuevas de 3 pisos con lujosas comodidades y diseños. Hay 6 unidades en total con 2 dormitorios y 2 baños, balcones y todas las unidades son de 3 pisos. Construidas por una empresa con experiencia, Sierra Hacienda Builders.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.520.832 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 253.472 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | Tamaño del edificio | 571 m² |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 1.520.832 € |
| Precio por unidad | 253.472 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 571 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Zona de eliminación de desechos
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Vistas
- Ventanas de doble panel
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 1.901 € | 90 - 95 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-014-057-058274-2-02-04 | Evaluación total | 321.969 € |
| Evaluación del terreno | 5.815 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 316.154 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-014-057-058274-2-02-04
Evaluación del terreno
5.815 €
Evaluación de las mejoras
316.154 €
Evaluación total
321.969 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-MH (Multifamiliar de alta densidad) |
| R-MH (Multifamiliar de alta densidad) |
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