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6149 Spencer Hwy

Terreno 0,94 ha En venta 2.615.854 € Pasadena, TX 77505

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente acceso y visibilidad
Esquina señalizada
Recuento de tráfico: 22,492 (TxDOT-AADT, 2022)

2.33 Hectáreas
Oportunidad de desarrollo minorista
Aproximadamente medio acre está estabilizado

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión es un sitio de desarrollo comercial de 2.33 acres ubicado en la esquina noroeste de Spencer Highway y Randolph Road en Pasadena, TX. Gracias a su proximidad a la carretera de circunvalación 8 y a la carretera estatal 225, esta propiedad atrae un gran volumen de tráfico de vehículos. Su ubicación estratégica lo convierte en un centro ideal para el desarrollo minorista. El lote tiene aproximadamente 265 pies de frente en la autopista Spencer y ofrece una excelente visibilidad en una esquina señalizada. Las principales tiendas cercanas incluyen Wal-Mart, Kroger, H-E-B, Lowe's, Home Depot, Harley Davidson, Super Target, Marshall's, Ross y Hobby Lobby, ¡entre muchas más!

OM-6149 Spencer Highway, Pasadena

FlyerCHBTK(6149 Spencer Highway, Pasadena)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.615.854 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Hoteles y hospedaje Autolavados Tienda multiservicio Naves logísticas Comida rápida Hotel Motel Parque de oficinas Trastero Estación de servicio Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,94 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	2.615.854 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Hoteles y hospedaje Autolavados Tienda multiservicio Naves logísticas Comida rápida Hotel Motel Parque de oficinas Trastero Estación de servicio Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	0,94 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.615.854 €	Tamaño de la parcela	0,94 ha
Precio por ha	2.774.212,96 €

Precio	2.615.854 €
Precio por ha	2.774.212,96 €
Tamaño de la parcela	0,94 ha

La propiedad consta de 4 lotes con aproximadamente 265 pies de frente a la autopista Spencer y una profundidad de aproximadamente 325 pies. Excelente para el desarrollo de una gasolinera con un centro comercial y un almacén de oficinas, lo cual es muy solicitado en la zona.

DESCRIPCIÓN

La propiedad en cuestión es un sitio de desarrollo comercial de 2.33 acres ubicado en Spencer Highway y Randolph Road en Pasadena, TX. Al estar cerca de la carretera de circunvalación 8 y la carretera estatal 225, este sitio garantiza la máxima accesibilidad, ya que atrae un gran volumen de tráfico de vehículos a diario, lo que lo hace ideal para el desarrollo de tiendas minoristas. El terreno tiene aproximadamente 265 pies de frente en la autopista Spencer y ofrece una excelente visibilidad en una esquina señalizada. Las principales tiendas cercanas incluyen Wal-Mart, Kroger, H-E-B, Lowe's, Home Depot, Harley Davidson, Super Target, Marshall's, Ross y Hobby Lobby, ¡entre muchas más!

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