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6131 S Tamiami Trl
Locales 514 m² En alquiler Sarasota, FL 34231
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Aspectos destacados
- 1.1 acres con un edificio de 5,529 pies cuadrados a segundos del próximo centro comercial y de restaurantes Siesta Promenade
- Desarrollo vecino: a pasos de Siesta Promenade, un centro de 20 acres con tiendas, restaurantes, hoteles y unidades residenciales.
- Señalización de pilones: la señalización gigante en la US41 garantiza la máxima exposición.
- Ubicación privilegiada: Situado a lo largo del bullicioso sendero South Tamiami Trail, cerca de Siesta Key, que ofrece mucho tráfico y visibilidad.
- Amplio estacionamiento: más de 81 espacios de estacionamiento con una impresionante relación de estacionamiento de 14,6/1,000 pies cuadrados.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 514 m² | Negociable | 363,25 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 186.590 € /año 15.549 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
1.1 acres con un edificio de 5,529 pies cuadrados a segundos del próximo centro comercial y de restaurantes Siesta Promenade Excelente oportunidad comercial: 6131 S Tamiami Trail, Sarasota, FL 34231 American Property Group of Sarasota, Inc. presenta esta excepcional propiedad comercial, estratégicamente ubicada a solo unos segundos del tan esperado Siesta Promenade. Tipo de propiedad: Tienda independiente Tamaño: 5,529 pies cuadrados Área del lote: 1.1 Acres Zonificación: CG - Comercial, General Esta propiedad recientemente repintada y de alta visibilidad ofrece un potencial inigualable para una variedad de negocios, desde tiendas y restaurantes hasta oficinas o uso médico. Ubicación privilegiada: situada a lo largo del bullicioso sendero South Tamiami Trail, cerca de Siesta Key, y ofrece mucho tráfico y visibilidad. Uso flexible: CG zonificado, lo que permite operaciones minoristas, de oficina, médicas y de restaurantes. Gran edificio independiente: 5,529 pies cuadrados de espacio interior versátil. Amplio estacionamiento: más de 81 espacios de estacionamiento con una impresionante relación de estacionamiento de 14,6/1,000 pies cuadrados. Señalización de pilones: la señalización gigante en la US41 garantiza la máxima exposición. Desarrollo vecino: a pasos de Siesta Promenade, un centro de 20 acres que cuenta con tiendas, restaurantes, hoteles y unidades residenciales. Ya sea que esté imaginando una tienda minorista, una presencia médica independiente, un espacio de oficina dinámico o un restaurante de tamaño completo de segunda generación, esta propiedad ofrece la ubicación y la flexibilidad necesarias para hacer realidad su visión.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 6131 S Tamiami Trl , Sarasota, FL 34231
| Espacio total disponible | 514 m² | Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 514 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Año de construcción | 1976 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente oportunidad comercial: 6131 S Tamiami Trail, Sarasota, FL 34231 American Property Group of Sarasota, Inc. presenta esta excepcional propiedad comercial, estratégicamente ubicada a solo unos segundos del tan esperado Siesta Promenade. Tipo de propiedad: Tienda independiente Tamaño: 5,529 pies cuadrados Área del lote: 1.1 Acres Zonificación: CG - Comercial, General Esta propiedad recientemente repintada y de alta visibilidad ofrece un potencial inigualable para una variedad de negocios, desde tiendas y restaurantes hasta oficinas o uso médico. Ubicada en el corazón de un próspero corredor comercial, esta propiedad se beneficia de la proximidad a los principales inquilinos nacionales y regionales, del alto tráfico de pasajeros y del fácil acceso a las principales autopistas. El exterior recientemente renovado mejora el atractivo exterior, lo que lo convierte en una opción destacada para las empresas que buscan establecerse o expandirse en el área de Sarasota. Ya sea que esté pensando en tener una tienda minorista, una presencia médica independiente, un espacio de oficinas dinámico o un restaurante de tamaño completo de segunda generación, esta propiedad ofrece la ubicación y la flexibilidad necesarias para hacer realidad su visión. Explore las infinitas posibilidades de esta propiedad comercial de primer nivel. Comuníquese con American Property Group of Sarasota, Inc. hoy mismo al (941) 923-0535 o visite AmericanPropertyGroup.com para obtener más información.
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Elaborado por
6131 S Tamiami Trl
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