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Edificio residencial 8 unidades 2.188.099 € (273.512 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,19 % Los Angeles, CA 90036
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el área de Prime Miracle Mile
- Más del 50% de aumento con respecto a los alquileres actuales
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de adquirir un edificio multifamiliar de 8 unidades en el área de Miracle Mile de Los Ángeles. Compuesto por grandes unidades de aproximadamente 800 pies cuadrados con muchas de las características arquitectónicas originales de la década de 1930, que incluyen baldosas, molduras y pisos. Cada unidad tiene un medidor de gas y electricidad por separado. 8 plazas de garaje cubiertas en el estacionamiento trasero. Los alquileres actuales tienen un potencial de aumento de aproximadamente un 50%. Se espera que 5 de las 8 unidades aumenten de forma inmediata. Primera vez en el mercado en 20 años. Precio de venta. No se admiten presentaciones sin una oferta aceptada.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.188.099 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 273.512 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 4,19 % | Tamaño del edificio | 714 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.3 | Ocupación media | 97% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1939 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Precio | 2.188.099 € |
| Precio por unidad | 273.512 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,19 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.3 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 714 m² |
| Ocupación media | 97% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1939 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5508-011-011 | Evaluación de las mejoras | 758.156 € |
| Evaluación del terreno | 715.019 € | Evaluación total | 1.473.175 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5508-011-011
Evaluación del terreno
715.019 €
Evaluación de las mejoras
758.156 €
Evaluación total
1.473.175 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4, Los Angeles |
| R4, Los Angeles |
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Elaborado por
JRM Properties
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