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A+ QSR Opportunity 613 Cahaba Valley Rd
Locales 240 m² En alquiler Pelham, AL 35124
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación, ubicación, ubicación
- Drive-Through
- Ubicación y propiedad de A+ QSR
- Señalización de postes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 240 m² | 5 Años | 477,34 € /m²/año 39,78 € /m²/mes 114.503 € /año 9.542 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad poco común. Excelente estado. Edificio de 2.582 pies cuadrados en 9.4 acres. Construido en 2009. Primer QSR junto a la salida 246 de la Interestatal 65. Los recuentos de tráfico cercanos superan los 170 000 CPD. Incluye una nevera portátil, un congelador, una campana y un colector de grasa. Área de alto crecimiento rodeada de negocios y atracciones. Acceso y visibilidad inmejorables desde la I-65 y la autopista 119. Disponemos de una infraestructura de señalización con postes y autoservicio. Frente a una intersección de cuatro carriles con semáforo. Acceso desde la autopista 119 y Cahaba Valley Parkway. Zona comercial y residencial muy atractiva. Está cerca del anfiteatro Oak Mountain, el local de música al aire libre más grande de Alabama, que atrae a miles de invitados a docenas de eventos anuales. El cercano Pelham Civic Center es el hogar de los Birmingham Bulls, que atraen a miles de fanáticos a los partidos de la SPHL y la NISL. Cerca de Hampton, Quality y Marriott Fairfield Inns. El Parque Estatal Oak Mountain atrae a visitantes de todo el sureste a sus pintorescos senderos y espacios para eventos recreativos. Recientemente, Pelham fue nombrada los mejores lugares para vivir por la revista Money Magazine y Niche.com.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Ubicación, ubicación, ubicación
- Intersección señalizada de 4 vías
- Restaurante de servicio rápido A+
- Drive-Thru
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 613 CAHABA VALLEY RD , PELHAM, AL 35124
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 248 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 248 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 1,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad poco común. Excelente estado. Edificio de 2.582 pies cuadrados en 9.4 acres. Construido en 2009. Primer QSR junto a la salida 246 de la Interestatal 65. Los recuentos de tráfico cercanos superan los 170 000 CPD. Incluye una nevera portátil, un congelador, una campana y un colector de grasa. Área de alto crecimiento rodeada de negocios y atracciones. Acceso y visibilidad inmejorables desde la I-65 y la autopista 119. Disponemos de una infraestructura de señalización con postes y autoservicio. Frente a una intersección de cuatro carriles con semáforo. Acceso desde la autopista 119 y Cahaba Valley Parkway. Zona comercial y residencial muy atractiva. Está cerca del anfiteatro Oak Mountain, el local de música al aire libre más grande de Alabama, que atrae a miles de invitados a docenas de eventos anuales. El cercano Pelham Civic Center es el hogar de los Birmingham Bulls, que atraen a miles de fanáticos a los partidos de la SPHL y la NISL. Cerca de Hampton, Quality y Marriott Fairfield Inns. El Parque Estatal Oak Mountain atrae a visitantes de todo el sureste a sus pintorescos senderos y espacios para eventos recreativos. Recientemente, Pelham fue nombrada los mejores lugares para vivir por la revista Money Magazine y Niche.com.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
A+ QSR Opportunity | 613 Cahaba Valley Rd
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