East Mountain Corporate Center | 613 Baltimore Dr
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East Mountain Corporate Center 613 Baltimore Dr
Oficina 5.538 m² 72 % Alquilado En venta Wilkes Barre, PA 18702 6.864.624 € (1.240 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso inmediato a las principales autopistas (I-81 y PA Turnpike 476)
- Placas de suelo flexibles y eficientes que se adaptan tanto a usuarios grandes como pequeños
- Baños comunes recientemente actualizados
- A menos de 15 minutos del aeropuerto internacional Wilkes-Barre Scranton
- Vestíbulo y áreas comunes atractivos con ascensor
- Zona transitable con aceras
RESUMEN EJECUTIVO
613 Baltimore Drive es un edificio de oficinas de clase «A» que contiene aproximadamente 59.609 pies cuadrados rentables, ubicado en el East Mountain Corporate Center en Wilkes-Barre, Pensilvania. Se ofrece con una tasa máxima del 7,5% basada en el NOI «in situ» calculado sobre la base de la ocupación actual del 72,2%. Ofrece una ventaja del 100% sobre la vacante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
5.538 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
1996
Precio
6.864.624 €
Precio por m²
1.240 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
514.847 €
Porcentaje alquilado
72 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.846 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
2,16 ha
Zonificación
C1 - Comercial
Parking
4 plazas por 1.000 m² alquilados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 465 – 1.142 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Planta 2
- 205 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Planta 2
- 156 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 465 – 1.142 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 205 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 156 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 465 – 1.142 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 205 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 156 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 50-H11-00A-048-000 | Evaluación de las mejoras | 4.366.473 € |
| Evaluación del terreno | 582.921 € | Evaluación total | 4.949.394 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
50-H11-00A-048-000
Evaluación del terreno
582.921 €
Evaluación de las mejoras
4.366.473 €
Evaluación total
4.949.394 €
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