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EC Harley Net Lease Investment 613-621 El Cajon Blvd

Local 1.903 m² En venta El Cajon, CA 92020 6.444.144 € (3.385,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El nuevo contrato de arrendamiento de 5 años más la opción de 5 años comienza en febrero de 2025
  • Excelente ubicación y acceso. Se acaban de completar las mejoras en las calles de la
  • Edificio más nuevo (2012) construido según las especificaciones de Harley Corperate.
  • Barrera de entrada. Solo 4 concesionarios Harley en el condado de San Diego
  • Excelente propiedad para inversores
  • Edificios y propiedades en perfecto estado

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar una oportunidad única de adquirir un edificio de oficinas/tiendas de última generación y totalmente arrendado ubicado estratégicamente en El Cajon, California. Esta instalación, construida según las especificaciones exactas de los requisitos de franquicia de Harley-Davidson, ofrece una oportunidad de inversión excepcional con un potencial de ingresos a largo plazo. El edificio está frente al bulevar El Cajon, en un área que acaba de ser objeto de importantes mejoras en el tráfico y el paisaje urbano por parte de la ciudad de El Cajón.
La propiedad consiste en un edificio moderno de 20,488 pies cuadrados situado en un terreno de 30,584 pies cuadrados, repartidos en tres parcelas contiguas. Construido en 2012, el edificio está en perfectas condiciones y ofrece acabados de alta calidad y un diseño funcional diseñado para apoyar las operaciones de venta minorista y de servicio de automóviles.
Dos parcelas dan al bulevar El Cajon y contienen el edificio. La tercera parcela está frente a Chamberlain y es el estacionamiento de las instalaciones.

ARCHIVOS ADJUNTOS

EC Harley Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.903 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2012
Precio
6.444.144 €
Precio por m²
3.385,60 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
370.276 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,67
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-G - Zonificación comercial general
Fachada
41 m en El Cajon Blvd

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • El Patron Harley Davidson
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
El Patron Harley Davidson Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
San Diego County CU
Golden Corral
24 Hour Fitness
First Citizens Bank
CrossFit
Vons
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 487-531-06
  • 487-531-17
  • 487-531-18
Evaluación del terreno
797.013 €
Evaluación de las mejoras
1.871.517 €
Evaluación total
2.668.530 €
  • ID del anuncio: 34048441

  • Fecha en el mercado: 02/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 613-621 El Cajon Blvd, El Cajon, CA 92020

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