
EC Harley Net Lease Investment | 613-621 El Cajon Blvd
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EC Harley Net Lease Investment 613-621 El Cajon Blvd
Local 1.903 m² En venta El Cajon, CA 92020 6.444.144 € (3.385,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El nuevo contrato de arrendamiento de 5 años más la opción de 5 años comienza en febrero de 2025
- Excelente ubicación y acceso. Se acaban de completar las mejoras en las calles de la
- Edificio más nuevo (2012) construido según las especificaciones de Harley Corperate.
- Barrera de entrada. Solo 4 concesionarios Harley en el condado de San Diego
- Excelente propiedad para inversores
- Edificios y propiedades en perfecto estado
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oportunidad única de adquirir un edificio de oficinas/tiendas de última generación y totalmente arrendado ubicado estratégicamente en El Cajon, California. Esta instalación, construida según las especificaciones exactas de los requisitos de franquicia de Harley-Davidson, ofrece una oportunidad de inversión excepcional con un potencial de ingresos a largo plazo. El edificio está frente al bulevar El Cajon, en un área que acaba de ser objeto de importantes mejoras en el tráfico y el paisaje urbano por parte de la ciudad de El Cajón.
La propiedad consiste en un edificio moderno de 20,488 pies cuadrados situado en un terreno de 30,584 pies cuadrados, repartidos en tres parcelas contiguas. Construido en 2012, el edificio está en perfectas condiciones y ofrece acabados de alta calidad y un diseño funcional diseñado para apoyar las operaciones de venta minorista y de servicio de automóviles.
Dos parcelas dan al bulevar El Cajon y contienen el edificio. La tercera parcela está frente a Chamberlain y es el estacionamiento de las instalaciones.
La propiedad consiste en un edificio moderno de 20,488 pies cuadrados situado en un terreno de 30,584 pies cuadrados, repartidos en tres parcelas contiguas. Construido en 2012, el edificio está en perfectas condiciones y ofrece acabados de alta calidad y un diseño funcional diseñado para apoyar las operaciones de venta minorista y de servicio de automóviles.
Dos parcelas dan al bulevar El Cajon y contienen el edificio. La tercera parcela está frente a Chamberlain y es el estacionamiento de las instalaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.903 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2012
Precio
6.444.144 €
Precio por m²
3.385,60 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
370.276 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,67
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-G - Zonificación comercial general
Fachada
41 m en El Cajon Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- El Patron Harley Davidson
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
El Patron Harley Davidson | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS








IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.871.517 € | |
Evaluación del terreno | 797.013 € | Evaluación total | 2.668.530 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
797.013 €
Evaluación de las mejoras
1.871.517 €
Evaluación total
2.668.530 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

EC Harley Net Lease Investment | 613-621 El Cajon Blvd
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