6126 Private Road 902 | 6126 Private Road 902
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6126 Private Road 902 6126 Private Road 902
Nave 722 m² 100 % Alquilado En venta Celina, TX 75009 2.296.475 € (3.182,16 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Generador de ingresos: 7,768 pies cuadrados de espacio de almacén flexible totalmente arrendado
- Espacio para expandirse: 4 acres de terreno sin desarrollar, esta propiedad ofrece un potencial significativo de expansión y una mayor rentabilidad
- Ubicación privilegiada: acceso estratégico a las principales rutas de transporte Dallas North Tollway, FM 428 y FM 138
- Financiamiento para vendedores disponible
RESUMEN EJECUTIVO
Activo generador de ingresos que ofrece una base sólida para la inversión, un potencial de crecimiento y una mayor rentabilidad.
Ubicación privilegiada y crecimiento continuo:
¡Esta excepcional propiedad de 5.38 acres en Celina, Texas, ofrece una ubicación privilegiada en la ciudad de más rápido crecimiento del país! Benefíciese de la base residencial en rápida expansión de más de 11,000 azoteas residenciales planificadas. Acceso estratégico a las principales rutas de transporte, incluidas la autopista de peaje norte de Dallas, la FM 428 (circuito exterior del condado de Denton) y la FM 1385.
Inversión rentable llave en mano:
Cuenta con dos almacenes totalmente arrendados construidos en 1.3 acres, con un total de 7,768 pies cuadrados. Aproveche el flujo estable de ingresos mientras explora mejoras de valor agregado para los 4 acres de tierra sin mejorar.
Ubicación privilegiada y crecimiento continuo:
¡Esta excepcional propiedad de 5.38 acres en Celina, Texas, ofrece una ubicación privilegiada en la ciudad de más rápido crecimiento del país! Benefíciese de la base residencial en rápida expansión de más de 11,000 azoteas residenciales planificadas. Acceso estratégico a las principales rutas de transporte, incluidas la autopista de peaje norte de Dallas, la FM 428 (circuito exterior del condado de Denton) y la FM 1385.
Inversión rentable llave en mano:
Cuenta con dos almacenes totalmente arrendados construidos en 1.3 acres, con un total de 7,768 pies cuadrados. Aproveche el flujo estable de ingresos mientras explora mejoras de valor agregado para los 4 acres de tierra sin mejorar.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Electricidad
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Inquiry with Associate
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Inquiry with Associate | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R203151 | Evaluación total | 1.566.495 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R203151
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
1.566.495 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AG - Agriculture (Actualmente «AG - Agricultura») |
| AG - Agriculture (Actualmente «AG - Agricultura») |
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