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Edificio residencial 3 unidades 780.851 € (260.284 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,57 % Chicago, IL 60637
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RESUMEN EJECUTIVO
Nueva construcción de 3 unidades en Booming Woodlawn, al norte de la calle 63. Diseño contemporáneo y moderno con la combinación perfecta de vida urbana y comodidad, cerca de la Línea Verde, a pocos pasos de distancia, y de la Universidad de Chicago y la Biblioteca Obama. Cada unidad tiene un diseño de concepto abierto y características de calidad, como gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios empotrados, lavandería integrada en la unidad y un baño trasero empotrado. Cada unidad tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un baño principal en la parte trasera. Se otorga una subvención del banco de tierras de 20.000 dólares a los compradores propietarios ocupantes. Excelente oportunidad de inversión, posicionada para el flujo de caja, la revalorización y la creación de riqueza generacional en este entorno de alta inflación. Puede organizar la administración de propiedades para cualquier comprador de fuera del estado.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 780.851 € | Tamaño del edificio | 348 m² |
| Precio por unidad | 260.284 € | Ocupación media | 100% |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 3 |
| Tasa de capitalización | 7,57 % | Año de construcción | 2024 |
| N.º de unidades | 3 | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 780.851 € |
| Precio por unidad | 260.284 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,57 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño del edificio | 348 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2024 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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