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6175-6185 MÉTROPOLITAIN EST 6125-6185 Boul Métropolitain E

Nave 5.316 m² 100 % Alquilado En venta Montréal, QC 7.322.146 € (1.377 €/m²) Tasa de capitalización 7,73 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente acceso, ubicación
Muchos muelles de carga y autoservicio

Visibilidad en carretera
Zonificación flexible, comercio minorista, industrial, oficinas

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad es comercial, minorista y de almacenamiento. Para propietarios, ocupantes o inversores. El propietario actual puede volver a arrendar parcial o totalmente o dejarlo vacante al cerrar.

6125 - 6181 Metropolitain A Vendre- 2023

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.322.146 €	Tamaño de la parcela	0,7 ha
Precio por m²	1.377 €	Superficie bruta alquilable	5.316 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	2
Tasa de capitalización	7,73 %	Año de construcción/renovación	1963/2010
Condiciones de venta	Compraventa con reserva de usufructo Conversión de condominio Opción de alquiler Inmueble de alta desocupación	Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,71 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Showroom Nave - Servicios	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

Precio	7.322.146 €
Precio por m²	1.377 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7,73 %
Condiciones de venta	Compraventa con reserva de usufructo Conversión de condominio Opción de alquiler Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Showroom Nave - Servicios
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,7 ha
Superficie bruta alquilable	5.316 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1963/2010
Ratio de parking	0,05/1.000 m²
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Línea de autobús
Tren de cercanías
Centro de conferencias
Patio
Desagües

Carga frontal
Metro
Entreplanta
Sistema de seguridad
Señalización
Patio

Calificación de rendimiento energético: B
Recepción
Espacio de almacenamiento
Estación de carga de coches
Instalaciones de baño comunes
Instalaciones de baño arrendadas

Iluminación fluorescente
Señalización del monumento
Aire acondicionado
Conexión a Internet por fibra óptica
Detector de humo

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ACERCA DE 6125-6185 BOUL MÉTROPOLITAIN E , MONTRÉAL, QC

PROPIETARIO OCUPANTE Les deux (2) propriétés doivent être vendues ensemble; Grande visibilité sur la voie de service de la Métropolitaine Est; Zonage commercial (C1, C2, C3) permettant la vente au détail, bureaux et salle de montre; • Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l'Autoroute; • Incluye: el material para la renovación en su lugar y si los planes arquitectónicos están disponibles; • Excluye: las estanterías del almacén (posibilidad de compra), los muebles, los ordenadores y el equipo; • Envío: 2 puertas nivel camion + 3 niveles sol; • Estacionamiento gratuito; • Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d'un Bail; • Enseignes sur pylône permettant une identification visible sur l'Autoroute; • Incluye: el material para la renovación en su lugar y si los planes arquitectónicos están disponibles; • Excluye: las estanterías del almacén (posibilidad de compra), los muebles, los ordenadores y el equipo; • Envío: 2 puertas nivel camion + 3 niveles sol; • Estacionamiento gratuito; • Le propriétaire actuel pourrait demeurer en tant que locataire, selon les termes d'un Bail;

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Walk Score®

Muy accesible a pie (89)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C10-06, or C1,2,3 (Comercial, minorista, almacenamiento)
C10-06, or C1,2,3 (Comercial, minorista, almacenamiento)

(514) 928-8383

CONTACTOS

Clint Saraylian
Evelyne Aubin
Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

ID del anuncio: 29222908
Fecha en el mercado: 08/08/2023
Última actualización:
Dirección: 6125-6185 Boul Métropolitain E, Montréal, QC

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6125-6185 Boul Métropolitain E, Montréal, QC en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 10 — 6181 Metropolitain

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6125-6185 Boul Métropolitain E, Montréal, QC en venta Foto del interior- Imagen 7 de 10 — 20230613_143551_resized

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