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6123 La Salle Ave
Locales 150 m² En alquiler Oakland, CA 94611
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Escaparate Prime Montclair a nivel de calle 16211 +- SF utilizable (área de almacenamiento adicional, llame para obtener más información)
- Tráfico peatonal intenso
- Excelentes oportunidades de señalización
- Proximidad a BART, los principales bancos, el autobús, la autopista 13, la autopista 24, el centro de Oakland, UC Berkeley
- Espacio versátil para varios tipos de negocios minoristas
- Estacionamiento a una cuadra de La Salle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 150 m² | Jul. 2029 | 372,18 € /m²/año 31,01 € /m²/mes 55.668 € /año 4.639 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
6123 La Salle tiene una ubicación ideal en el bullicioso distrito comercial de Montclair Village, con un espacio versátil orientado al comercio minorista o al servicio. (el tamaño está sujeto a cambios) El diseño abierto ofrece amplias oportunidades para personalizar el interior para que se adapte a las necesidades de su negocio. Este escaparate ofrece una oportunidad única de formar parte de la vibrante comunidad de Montclair Village, con un acceso excepcional a restaurantes, lugares de entretenimiento y centros culturales, a solo unos pasos de tu puerta. Atraerá tráfico peatonal por el atractivo ambiente de la zona, el parque Montclair, las canchas de tenis, la proximidad a los principales bancos y minoristas (Crogans, los grandes almacenes McCaulou's), los principales supermercados y farmacias, las gasolineras, las cafeterías y las teterías Sophies Cup of Tea, spas de uñas y cabello, ropa (hula), consultorios médicos/dentales, seguros y títulos, increíbles mercados dominicales al aire libre y ferias callejeras que mejorarán el atractivo de su negocio. Con un cómodo acceso al transporte público y rápidas conexiones con la autopista, su empresa permanecerá bien conectada con la dinámica Área de la Bahía. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en uno de los barrios más dinámicos de Berkeley. No deje escapar esta ubicación privilegiada: ¡deje su huella en un entorno dinámico donde la energía se combina con el potencial! (Compruebe si hay actualizaciones sobre los detalles del CAM) Aspectos destacados Describa las características más atractivas de la propiedad. AÑADIR LO MÁS DESTACADO Prime Montclair tienda a pie de calle 16211 +- SF utilizable (área de almacenamiento adicional, llame para obtener más información) Proximidad al BART, a los principales bancos, a Montclair Park, al autobús, a la autopista 13, a la autopista 24, al centro de Oakland y a la Universidad de California en Berkeley Tráfico peatonal pesado Espacio versátil para múltiples tipos de negocios minoristas Excelentes oportunidades de señalización Estacionamiento a una cuadra de La Salle
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6123 LA SALLE AVE , OAKLAND, CA 94611
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1947 |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Superficie bruta alquilable | 150 m² |
| Año de construcción | 1947 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
6123 La Salle tiene una ubicación ideal en el bullicioso distrito comercial de Montclair Village, con un espacio versátil orientado al comercio minorista o al servicio. (el tamaño está sujeto a cambios) El diseño abierto ofrece amplias oportunidades para personalizar el interior para que se adapte a las necesidades de su negocio. Este escaparate ofrece una oportunidad única de formar parte de la vibrante comunidad de Montclair Village, con un acceso excepcional a restaurantes, lugares de entretenimiento y centros culturales, a solo unos pasos de tu puerta. Atraerá tráfico peatonal por el atractivo ambiente de la zona, el parque Montclair, las canchas de tenis, la proximidad a los principales bancos y minoristas (Crogans, los grandes almacenes McCaulou's), los principales supermercados y farmacias, las gasolineras, las cafeterías y las teterías Sophies Cup of Tea, spas de uñas y cabello, ropa (hula), consultorios médicos/dentales, seguros y títulos, increíbles mercados dominicales al aire libre y ferias callejeras que mejorarán el atractivo de su negocio. Con un cómodo acceso al transporte público y rápidas conexiones con la autopista, su empresa permanecerá bien conectada con la dinámica Área de la Bahía. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en uno de los barrios más dinámicos de Berkeley. No deje escapar esta ubicación privilegiada: ¡deje su huella en un entorno dinámico donde la energía se combina con el potencial! (Compruebe si hay actualizaciones sobre los detalles del CAM) Aspectos destacados Describa las características más atractivas de la propiedad. AÑADIR LO MÁS DESTACADO Prime Montclair tienda a pie de calle 16211 +- SF utilizable (área de almacenamiento adicional, llame para obtener más información) Proximidad al BART, a los principales bancos, a Montclair Park, al autobús, a la autopista 13, a la autopista 24, al centro de Oakland y a la Universidad de California en Berkeley Tráfico peatonal pesado Espacio versátil para múltiples tipos de negocios minoristas Excelentes oportunidades de señalización Estacionamiento a una cuadra de La Salle
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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6123 La Salle Ave
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