6122 N Clark St

RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión se encuentra en 6122 North Clark Street, Chicago, IL 60660 (la «Propiedad»). Se ha contratado al Grupo JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC., como único y exclusivo bróker, para presentar la venta de este exclusivo edificio industrial y de fabricación, que actualmente es propiedad de la Chicago Soccer Academy (CFA) y está gestionado por ella. Se describe como un edificio industrial y de fabricación flexible de ladrillos con potencial de reurbanización. El edificio es de un piso con un área bruta alquilable de aproximadamente ±27,146,00 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de aproximadamente ±36,590.00 pies cuadrados. La propiedad está dividida en la zona B3-2 y cuenta con una cocina principal y dos barras, 800 a/ gran potencia, un techo de ± 15 pies, un techo plano o de goma y 15 espacios de estacionamiento externos. Ubicada en el lado oeste de Clark Street, la propiedad tiene acceso a múltiples formas de transporte público y carreteras principales que ofrecen un fácil acceso al centro de Chicago y a los suburbios de North Shore. La combinación de una excelente demografía, una sólida fuerza laboral local y una ubicación altamente accesible se combinan para crear una oportunidad de adquisición excepcional para adquirir un edificio industrial independiente en el vecindario de Edgewater. Creemos que se trata de una oportunidad de inversión excepcional que no debe desaprovecharse.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN
Situado en Clark Street, en el mejor vecindario del North Side de Chicago. Fácil acceso desde y hacia las principales vías de comunicación, como Devon Avenue, Sheridan Road, Broadways Street y Lake Shore Drive. Edgewater es una de las comunidades más solicitadas de Chicago. Una comunidad frente al mar con kilómetros de playas y espacios verdes para relajarse, y vistas impresionantes del lago Michigan desde siete millas al norte del Loop. La comunidad diversa, la proximidad a los servicios, las escuelas de primera categoría y las playas son algunas de las atracciones más atractivas que hacen de Edgewater un destino popular tanto para familias como para individuos. Una de las razones por las que las familias adoran Edgewater es que muchas de las mejores escuelas públicas y privadas sirven a esta comunidad. Edgewater es el hogar de muchos barrios populares: Andersonville, Edgewater Glen, Broadway y Sheridan Road son algunos de los barrios más codiciados. La mezcla global de culturas de Edgewater convierte al vecindario en un festín culinario. También es famoso por sus auténticas tiendas de delicatessen, sus boutiques de abarrotes y sus puestos agrícolas especializados. Edgewater está clasificada como una de las cuatro mejores comunidades del lado norte de Chicago, junto con las comunidades vecinas de Lincoln Park, Lincoln Square y North Center. 00 (164,00$ por pie cuadrado)
Tipo de propiedad: Edificio industrial y de fabricación flexible
Historias: 1
Tamaño del edificio ± 27,134 pies cuadrados
Tamaño del terreno: ± 36,590 o .84 AC
Dimensiones del lote: 60,02 pies x 96,0 pies x 6,0 pulgadas x 137,93 pies x 222,52 pies x 121,94 pies x 180,52 x 57,0 pies
PIN (s) de identificación fiscal: 14-06-217-019-0000
Impuestos a la propiedad: 2022:102.296,21 dólares (pagados al «condado de Cook, Illinois»)
D-I-D/Dock: autoservicio para 1 y 1 puerta (1 en total, 8 pies de ancho x 12 pies de alto)
Zonificación: Distrito comercial comunitario B3-2 (centros comerciales). Permite más tipos de negocios que los distritos B1 y B2, incluidas las grandes tiendas y los escaparates de tiendas minoristas, a menudo a lo largo de las calles principales. Se permiten apartamentos por encima de la planta baja)
Tipo de propiedad: Corporación | Chicago Soccer, Inc
Fachada: 60.02 pies en la calle Clark
DISTANCIA: 0.74
Estacionamiento: ± 15 espacios en las instalaciones y estacionamiento en la calle
Rociadores: Sí, completamente rociados
Construido: ± 1960
Barrio: Distrito 27 (Ald. Walter Burnett Jr.)
Mercado: Chicago
Submercado: Edgewater.