Salad & Go Investment Opportunity | 6121 Craig Rd
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Salad & Go Investment Opportunity 6121 Craig Rd
Local 93 m² En venta Las Vegas, NV 89130 2.270.093 € (24.435 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN
- 45,000 vehículos por día en la intersección.
- Arrendamiento corporativo garantizado por 20 años
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está bien posicionada en el cuadrante noroeste, en la intersección de Craig Road (25 430 VPD) y Rancho Drive (20 100 VPD), frente al gimnasio EOS Fitness Gym más nuevo de la ciudad. El activo incluye un terreno de 0.7 acres y las instalaciones tendrán una superficie aproximada de 837 pies cuadrados con doble acceso. Salad and Go se fundó en 2013 en Gilbert, Arizona. Los cofundadores pidieron al chef Daniel Patino que los ayudara a desarrollar el concepto. El chef Patino sigue siendo el chef ejecutivo de la marca. En marzo de 2022, el veterano de la industria Charlie Morrison se unió a Salad and Go como director ejecutivo (CEO) procedente de WingStop. Desde que Morrison se unió, la marca se ha expandido rápidamente en los principales mercados, como el área metropolitana de Dallas-Fort Worth (DFW), Houston, Las Vegas y Oklahoma City, y ha seguido abriendo locales en su estado natal de Arizona. Salad and Go está en camino de tener un total de 135 tiendas abiertas para finales de 2023. En enero de 2024, el director ejecutivo Charlie Morrison dijo que estaba en camino de seguir abriendo un restaurante por semana y describió sus planes para abrir miles de locales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
93 m²
Estado de construcción
Propuesto
Precio
2.270.093 €
Precio por m²
24.435 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
119.180 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,29 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-02-715-013 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 172.450 € | Evaluación total | 172.450 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
138-02-715-013
Evaluación del terreno
172.450 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
172.450 €
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Salad & Go Investment Opportunity | 6121 Craig Rd
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