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61204 Southgate Pky

Terreno 0,83 ha En venta 408.867 € Cambridge, OH 43725

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Adyacente al Walmart Supercenter
Número de tráfico de 23 000 en un día determinado

Los servicios públicos se anexan a la ciudad

RESUMEN EJECUTIVO

Los lotes adyacentes también están a la venta si se necesita una superficie adicional.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	408.867 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,83 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	408.867 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,83 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	408.867 €	Tamaño de la parcela	0,83 ha
Precio por ha	490.452,61 €

Precio	408.867 €
Precio por ha	490.452,61 €
Tamaño de la parcela	0,83 ha

Ubicado a pocos minutos de la I-70, intercambiador 70/77. Alta visibilidad con un recuento de tráfico de 23 000 en un día determinado. Ubicado frente a Walmart Plaza, Southgate Parkway.

DESCRIPCIÓN

Situada en uno de los corredores comerciales más codiciados de la zona, esta propiedad ofrece una visibilidad y un acceso incomparables, lo que la convierte en un lugar ideal para su próxima aventura empresarial. Con un tráfico elevado de 23 000 personas en un día cualquiera y una ubicación privilegiada a solo unos minutos de la interestatal, está perfectamente ubicado para atraer a clientes locales y regionales. El terreno cuenta con todos los servicios y los servicios públicos ya están incluidos, lo que ahorra tiempo y esfuerzo para el desarrollo. Además, se han realizado pruebas exhaustivas por parte de la EPA, lo que garantiza la tranquilidad de cara a futuros proyectos. Ya sea que esté buscando establecer una tienda insignia, expandir su marca o desarrollar un nuevo centro minorista o de restaurantes, este sitio ofrece la posibilidad de capitalizar tanto el tráfico peatonal como la visibilidad de los vehículos, creando una excelente oportunidad en un área comercial próspera.

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