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The Jack Henry Building 612 W 47th St
Locales 865 m² En alquiler Kansas City, MO 64112
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 865 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Reurbanización de más de 50 millones de dólares del icónico edificio Jack Henry • Mejoras interiores y exteriores completamente renovadas • Espacios disponibles • En el primer piso, hasta 9,315 pies cuadrados * El propietario está abierto a la muerte de varios inquilinos • Oportunidad única de patio en el primer piso para crear lo más increíble Activación al borde de la calle en el metro • NNN: se estima en 8,50 USD por persona • Tres pisos de estacionamiento exclusivo, más de 125 espacios • Ubicado en la calle 47, la calle principal de este a oeste del Country Club Plaza • Gran exposición en la calle y oportunidades de promoción de marca • 62.500 pies cuadrados en total de desarrollo de uso mixto
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 612 W 47TH ST , KANSAS CITY, MO 64112
| Espacio total disponible | 865 m² | Superficie bruta alquilable | 5.806 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1959/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 865 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.806 m² |
| Año de construcción/renovación | 1959/2023 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Reurbanización de más de 50 millones de dólares del icónico edificio Jack Henry • Mejoras interiores y exteriores completamente renovadas • Espacios disponibles • En el primer piso, hasta 9,315 pies cuadrados * El propietario está abierto a la muerte de varios inquilinos • Oportunidad única de patio en el primer piso para crear la activación más increíble al borde de la calle del metro • NNN: se estima en 8,50$ PSF • Tres pisos de estacionamiento exclusivo, más de 125 espacios • Ubicado en la calle 47, la calle principal de este a oeste del Country Club Plaza • Gran exposición en la calle y oportunidades de creación de marca • 62.500 pies cuadrados totales de desarrollo de uso mixto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Jack Henry Building | 612 W 47th St
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