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Acadia Shopping Center 612 N Canal Blvd
Locales 154 m² En alquiler Thibodaux, LA 70301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Presentador de Starbucks
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 154 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 50.560 € /año 4.213 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
Excelente espacio comercial en alquiler en 612 N Canal Blvd, Thibodaux Descubra oportunidades comerciales incomparables con esta unidad de 1,600 pies cuadrados, perfectamente ubicada entre dos atracciones principales: Starbucks y Wingstop. Ubicado en el bullicioso N Canal Blvd, este edificio bien mantenido cuenta con mejoras recientes y ofrece una visibilidad excepcional en un área de mucho tráfico. Disfrute de la comodidad de estar en el vibrante centro comercial de Thibodaux, con fácil acceso a las principales autopistas que conectan con la I-10, la autopista 90 Houma, Raceland, Nueva Orleans y más allá. Esta ubicación central sitúa a su empresa en el centro de la actividad y atrae a clientes locales y regionales por igual. Entre los conductores de la zona se encuentra la Universidad Estatal de Nicholls. Con su atractivo moderno, amplio estacionamiento y proximidad a destinos populares, esta unidad es ideal para tiendas minoristas, servicios profesionales o una oficina boutique. No pierda esta oportunidad de asegurarse un lugar en uno de los corredores comerciales más atractivos de Thibodaux.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 612 N CANAL BLVD , THIBODAUX, LA 70301
| Espacio total disponible | 154 m² | Superficie bruta alquilable | 460 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 154 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 460 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Acadia Shopping Center | 612 N Canal Blvd
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