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6114-6120 N Figueroa St
70 – 139 m² En alquiler Los Angeles, CA 90042
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6114 1/2 | 70 m² | Negociable | 458,57 € /m²/año 38,21 € /m²/mes 31.952 € /año 2.663 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 6120 | 70 m² | Negociable | 523,73 € /m²/año 43,64 € /m²/mes 36.492 € /año 3.041 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 6114 1/2
Baño recién construido.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 6120
Situada en 6120 N Figueroa St, en pleno corazón de Los Ángeles, esta unidad comercial de 70 metros cuadrados ofrece una fantástica oportunidad para su negocio. Con techos altos y abundante luz natural gracias a sus claraboyas, este versátil espacio es ideal para uso comercial, oficinas o actividades creativas. El escaparate ofrece una excelente visibilidad a los transeúntes, mientras que la puerta principal de acero con reja de hierro garantiza la seguridad. En el interior, encontrará un baño y calefacción/aire acondicionado central para su comodidad durante todo el año. Además, la puerta de garaje trasera con entrada peatonal proporciona un acceso conveniente para entregas o almacenamiento. ¡Este espacio es perfecto para negocios que buscan prosperar en un barrio vibrante y con mucho tráfico!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6114-6120 N FIGUEROA ST , LOS ANGELES, CA 90042
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 488 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 488 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad ubicada en 6114-6120 N Figueroa St, Los Ángeles, CA 90042, ofrece una excelente oportunidad comercial en una zona bulliciosa y de rápido desarrollo del noreste de Los Ángeles. Con múltiples unidades comerciales contiguas, esta propiedad cuenta con aproximadamente 2.440 pies cuadrados de espacio flexible, ideal para una variedad de usos comerciales. Las unidades cuentan con techos altos, abundante luz natural procedente de tragaluces y escaparates en escaparates para mejorar la visibilidad. El espacio es ideal para usos comerciales, de oficina o creativos, y la ubicación se beneficia del elevado tráfico peatonal y de la proximidad a las principales carreteras, negocios locales y vecindarios residenciales. La zonificación C2-1L ofrece una variedad de posibilidades comerciales y de uso mixto, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de este vibrante vecindario de Los Ángeles.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gerlach Management
6114-6120 N Figueroa St
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