Dollar General | 6113 Boonsboro Rd
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Dollar General 6113 Boonsboro Rd
Local 687 m² En venta Lynchburg, VA 24503 1.220.494 € (1.776 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN Lease/Cero responsabilidades del propietario
- Prórroga anticipada de la opción de 5 años que extiende el plazo de 2028 a 2033
- El ingreso promedio anual de HH supera los 135 000 dólares en un radio de 3 millas
- Quedan más de 8 años en el contrato de arrendamiento
- La población supera los 36 000 residentes en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Exclusive Realty se complace en presentar esta excelente oportunidad de venta minorista que ofrece un edificio independiente de 7,397 pies cuadrados bien mantenido que comprende una unidad, ideal para inversiones minoristas. Construida en 2013, la propiedad irradia un atractivo moderno e integridad estructural. Con su posición estratégica en el área de Lynchburg, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico. El diseño contemporáneo y la distribución óptima del edificio ofrecen un atractivo panorama para el comercio minorista, lo que lo convierte en una perspectiva atractiva para los inversores que buscan una propiedad comercial lucrativa en Lynchburg.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
687 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2013
Precio
1.220.494 €
Precio por m²
1.776 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
85.434 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
B3
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 206-03-001 | Evaluación de las mejoras | 962.954 € |
| Evaluación del terreno | 200.218 € | Evaluación total | 1.163.172 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
206-03-001
Evaluación del terreno
200.218 €
Evaluación de las mejoras
962.954 €
Evaluación total
1.163.172 €
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Dollar General | 6113 Boonsboro Rd
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