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Leduc Towne Centre 6112 50th St
Locales 1.753 m² En alquiler Leduc, AB T9E 6N7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Leduc ofrece una población joven y creciente de más de 35 000 habitantes y un área comercial de más de 100 000
- Las oportunidades incluyen una vacante de 18.872 pies cuadrados con carga en muelles y una plataforma independiente de 3.870 pies cuadrados con servicio de autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A010 | 1.753 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
6104-6112 50 St - Planta 1, módulo A010
Los inquilinos actuales incluyen Safeway, Shoppers Drug Mart, Dollarama, Salvation Army, Church's Texas Chicken, entre otros
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
- Ubicado en el corazón del condado de Leduc
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LEDUC TOWNE CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Safeway
- Supermercado
- 68
- Nacional
- Shoppers Drug Mart
- Farmacia
- 2.054
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Safeway | Supermercado | 68 | Nacional |
| Shoppers Drug Mart | Farmacia | 2.054 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6112 50TH ST , LEDUC, AB T9E 6N7
| Espacio total disponible | 1.753 m² | Superficie bruta alquilable | 14.804 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 4,57 ha |
| Parking | 845 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Espacio total disponible | 1.753 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 845 Espacios |
| Inmuebles centrales | 10 |
| Superficie bruta alquilable | 14.804 m² |
| Superficie total del terreno | 4,57 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Leduc Towne Centre es un centro comercial de 140 000 pies cuadrados ubicado en el corazón del condado de Leduc, en la calle 50 al este de la QE2 (49 500 VPD). Entre los inquilinos actuales se encuentran Safeway, Shoppers Drug Mart, Dollarama, Salvation Army y Church's Texas Chicken, entre otros.
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Elaborado por
Leduc Towne Centre | 6112 50th St
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