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Stirling Slidell Centre 61101-61125 Airport Rd
98 – 20.291 m² En alquiler Slidell, LA 70460
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Stirling Slidell Centre, organizado por Academy Sports y Ross Stores, es la mejor oportunidad para hacerse un hueco en un creciente suburbio de NOLA.
- Suites disponibles para escaparates minoristas, restaurantes, oficinas, servicios médicos/profesionales, grandes almacenes e incluso centros de datos o almacenes.
- Cuenta con una señalización de alta identidad con visibilidad en la Interestatal 12, lo que permite ver a aproximadamente 65 000 conductores por día en promedio.
- Los espacios se han limpiado y algunos están casi llave en mano, con servicios de construcción a medida disponibles, lo que permite mudanzas rápidas.
- Más de 120 000 residentes viven a 15 minutos en coche del Stirling Slidell Centre y contribuyen al gasto anual de los consumidores de 1,4 mil millones de dólares.
- Adquirida recientemente por Woodcrest Capital, que se especializa en centros revitalizantes. Pregunte ahora para obtener información sobre ofertas creativas y tarifas exclusivas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (15)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 61103-B | 143 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61103-C | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 61103-E | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61103-F | 98 m² | Negociable | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 16.129 € /año 1.344 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61103-G | 98 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61103-H | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61109 | 1.814 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61111 | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61115 | 836 m² | Negociable | 72,34 € /m²/año 6,03 € /m²/mes 60.483 € /año 5.040 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61117 | 1.866 m² | Negociable | 62,00 € /m²/año 5,17 € /m²/mes 115.694 € /año 9.641 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61119 | 1.337 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61121 | 1.858 – 11.648 m² | Negociable | 62,00 € /m²/año 5,17 € /m²/mes 722.225 € /año 60.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61123-B | 223 m² | Negociable | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 36.866 € /año 3.072 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61123-D | 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61123-E | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-B
antiguos Quizno's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 247 m² del espacio adyacente
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-C
antiguo Dickey's BBQ Pit
- Se puede combinar con más espacios para hasta 247 m² del espacio adyacente
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 462 m² del espacio adyacente
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-F
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 462 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-G
antiguo PJ's Coffee
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 462 m² del espacio adyacente
61103 Airport Rd - Planta 1, módulo 61103-H
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 462 m² del espacio adyacente
61109-61119 Airport Rd - Planta 1, módulo 61109
Antiguo espacio PetSmart.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.743 m² del espacio adyacente
- Oportunidad de copresentadora
61109-61119 Airport Rd - Planta 1, módulo 61111
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.743 m² del espacio adyacente
61109-61119 Airport Rd - Planta 1, módulo 61115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.039 m² del espacio adyacente
61109-61119 Airport Rd - Planta 1, módulo 61117
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.039 m² del espacio adyacente
61109-61119 Airport Rd - Planta 1, módulo 61119
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.039 m² del espacio adyacente
61121 Airport Rd - Planta 1, módulo 61121
Anteriormente ocupado por Target.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Oportunidad de anclaje
61123 Airport Rd - Planta 1, módulo 61123-B
Diseño de planta abierto/sala de exposición, una opción altamente configurable para una amplia variedad de negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 6 - 20 Personas
61123 Airport Rd - Planta 1, módulo 61123-D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 17 - 52 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 929 m² del espacio adyacente
61123 Airport Rd - Planta 1, módulo 61123-E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 929 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN STIRLING SLIDELL CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Academy Sports + Outdoors
- Artículos deportivos
- -
- -
- 356
- Nacional
Academy es una de las principales tiendas minoristas de artículos deportivos y recreación al aire libre de los Estados Unidos. Fundada originalmente en 1938 como una empresa familiar en Texas, Academy ha crecido hasta tener varias tiendas en los Estados Unidos. La misión de Academy es ofrecer «diversión para todos» y Academy cumple esta misión con una estrategia de comercialización localizada y una propuesta de valor que conecta estrechamente con una amplia gama de consumidores. La gama de productos de Academy se centra en categorías clave de actividades al aire libre, prendas de vestir, calzado y deportes y recreación, a través de las principales marcas nacionales y de una cartera de marcas privadas.
- Leslie's Pool Supplies
- Jardín/Patio/Piscina
- -
- 12/2006
- 1.157
- Nacional
Fundada en 1963, Leslie's es la marca de venta directa al consumidor más grande y confiable de la industria del cuidado de piscinas y spas de EE. UU. Satisfacen las necesidades del mercado de accesorios de los consumidores residenciales y profesionales con una gama amplia y en gran medida exclusiva de productos esenciales para el cuidado de piscinas y spas. Manejan un ecosistema integrado de ubicaciones físicas y una sólida plataforma digital, que permite a los consumidores interactuar con Leslie's en cualquier momento, lugar y forma en que prefieran comprar.
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- -
- 02/2004
- 2.238
- Internacional
Desde 1982, Ross se ha centrado en ofrecer a sus clientes un flujo constante de marcas de tiendas departamentales y especializadas de alta calidad con descuentos extraordinarios (también conocidos como gangas) y, al mismo tiempo, ofrecer una experiencia de compra fácil, divertida y organizada. Entonces, ¿cuál es el secreto de Ross? Ross es grande: al ser la mayor cadena minorista rebajada del país, Ross tiene un gran poder adquisitivo. Ross es inteligente: sus compradores buscan en todo el mundo las mejores marcas y los estilos más recientes. ¡Ross trabaja directamente con los fabricantes para negociar las mejores ofertas! Ross cree en «no hacer lujos», es decir, no poner escaparates, maniquíes, accesorios sofisticados o decoraciones en sus tiendas para poder transferir más ahorros a sus clientes. A Ross le encantan las compras nuevas: lo hacen de forma sencilla para poder llevar rápidamente las mejores compras a sus tiendas, ¡es decir, casi todos los días!
- David's Bridal
- Ropa formal
- -
- 03/2010
- 392
- Internacional
¡David's Bridal vive para el café, los videos de mascotas y las celebraciones! Lo que comenzó en 1950 como un único salón de bodas en Florida se ha convertido en un destino internacional para bodas, bailes de graduación, quinceañeras y más. Saben un poco sobre cómo hacer realidad los sueños (una de cada tres novias en los EE. UU. les compra su vestido) y están ansiosas por ayudar a las clientas a prepararse para el gran evento, fiesta, gala, fiesta o velada. David's Bridal es la mejor tienda integral para vestidos de novia y toda tu ropa formal. Su exclusiva variedad de vestidos de novia presenta una amplia gama de siluetas, longitudes y estilos, lo que te permite encontrar un look único para tu día especial. Sus vestidos de novia, vestidos de dama de honor y looks de fiesta femeninos están diseñados con las mejores telas (¡les encantan los encajes!) , colores y siluetas, desde vestidos de trompeta hasta vestidos de gala y fabulosos estilos cortos.
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- -
- -
- 11.166
- Internacional
El mundo se está transformando rápidamente debido a la disponibilidad generalizada y creciente de conectividad. Y AT&T está a la cabeza con su red 5G rápida, confiable y segura en todo el país, junto con su creciente servicio de Internet residencial de fibra de varios gigas. Por mucho que dependan de la conectividad de banda ancha en la actualidad, piensan que esto es solo el comienzo. Están reforzando su red para ofrecer todo tipo de posibilidades, desde hogares y ciudades más inteligentes hasta servicios de salud remotos de alta calidad, realidad aumentada y virtual y nuevas y sofisticadas herramientas de colaboración en el lugar de trabajo. Proporcionar esas conexiones forma parte del ADN de AT&T. Desde el teléfono de Alexander Graham Bell hace más de muchos años, han sido líderes en la conexión de personas y empresas. Creen que tienen los recursos, el enfoque, la experiencia y las personas para ser el mejor proveedor de conectividad a través de 5G y fibra.
- H2K Nail Spa
- Salón de manicura
- -
- 01/2016
- 2
- Local
Ubicado en un hermoso lugar en Slidell, Louisiana 70460, H2K Nail Spa 2 le ofrece lo mejor para mimar y realzar su belleza natural con nuestro personal sincero, creativo y profesional. Tras un duro día y quieres darte un capricho en un lugar relajante y confortable, H2K Nail Spa 2 es el destino ideal. Con muchos años de experiencia en la industria, estamos orgullosos de ofrecer a nuestros clientes los mejores servicios a precios asequibles. Servimos productos de alta calidad para garantizar la belleza y la salud de sus uñas. Especialmente, todos los instrumentos se esterilizan después de cada uso porque el saneamiento es siempre nuestra primera prioridad. Estamos listos para servirle y hacer que se vea y se sienta maravilloso. ¡Visítanos para tener la oportunidad de rejuvenecer tu belleza!
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Academy Sports + Outdoors | Artículos deportivos | - | - | 356 | Nacional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardín/Patio/Piscina | - | 12/2006 | 1.157 | Nacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | - | 02/2004 | 2.238 | Internacional |
| David's Bridal | Ropa formal | - | 03/2010 | 392 | Internacional |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | - | - | 11.166 | Internacional |
| H2K Nail Spa | Salón de manicura | - | 01/2016 | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 61101-61125 AIRPORT RD , SLIDELL, LA 70460
ACERCA DEL INMUEBLE
El Stirling Slidell Centre invita a los inquilinos a explorar su amplia selección de espacios y unirse al nuevo grupo de propietarios para consolidarlo como el principal destino comercial para la floreciente población de la zona. Con sede en las populares tiendas Academy Sports & Outdoors y Ross, el Stirling Slidell Centre ha establecido centros de tráfico que complementan cualquier actividad, desde oficinas y servicios médicos hasta tiendas minoristas y conceptos gastronómicos. Las oportunidades para la segunda generación incluyen un restaurante con cocina comercial, cafetería, peluquería, tiendas de ropa y varios grandes establecimientos con techos altos. Todos los espacios se han limpiado y están listos para ser construidos, y algunos están casi listos para usarse. El centro fue adquirido recientemente por Woodcrest Capital, una empresa con experiencia especializada en revitalizar los centros comerciales. Woodcrest ofrece una experiencia superior, y la ciudad está motivada a apoyar usos únicos, lo que permite realizar ofertas creativas y diversos tipos de inquilinos, como centros de datos o almacenes de distribución. Situado junto a la interestatal 12, el Stirling Slidell Centre está preparado para maximizar la exposición a la creciente base de Slidell. Las proyecciones demográficas indican que la población en un radio de 8 kilómetros aumentará un 7,5% entre 2024 y 2029, después de haber registrado ya una tasa de crecimiento de más del doble de la media nacional desde 2020. Su ubicación junto a la autopista y otros destinos cercanos, como Altitude Trampoline Park, Sam's Club y Boot Barn, hacen de esta una parada conveniente para miles de lugareños, lo que contribuye al éxito de cualquier negocio. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y condiciones flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros problemáticos que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llame hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que Woodcrest suele tener múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata!
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 2 min. a pie |
| Sonic | Comida rápida | - | 3 min. a pie |
| Krystal | Hamburguesas | - | 2 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Circle K | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 12 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 15 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Quality Inn |
57 habitaciones
2 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
59 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
81 habitaciones
3 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
84 habitaciones
3 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Chase Parten, Leasing Agent
Taylor Marks, Director of Brokerage
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WOODCREST CAPITAL LLC
Elaborado por
Stirling Slidell Centre | 61101-61125 Airport Rd
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