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The Center at Lake Mead Las Vegas, NV 89108
106 – 7.808 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Las renovaciones recientes completadas en 2022 incluyen una infraestructura de conductos y datos actualizada, un amplio estacionamiento (7:1,000 -SF) y techos nuevos.
- Las suites de oficinas y operaciones de datos de un solo piso están disponibles de 16 a 79 000 pies cuadrados con puertas de carga traseras y opciones de acceso seguro.
- Los sistemas de HVAC de última generación utilizan un método de filtración avanzado, la ionización biPolar, para proporcionar un entorno de trabajo seguro.
- Cuenta con fácil acceso a la US-95, la popular zona de Summerlin, el aeropuerto McCarran, The Strip, el centro de convenciones y la UNLV.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(6)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 6112 | 211 m² | Negociable | 439,04 € /m²/año 36,59 € /m²/mes 92.426 € /año 7.702 € /mes | Oficina/Local | Construcción parcial | Ahora |
6110 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6112
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 11 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 6128 | 117 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 36.826 € /año 3.069 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 6132 | 117 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 36.797 € /año 3.066 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 6136 | 132 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 41.517 € /año 3.460 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6128
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6132
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6136
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Edificio 6150: ±16.920 m² útiles - Edificio 6140: ±59.764 m² útiles | Oficina de una planta/Centro de llamadas/Operaciones de datos/Gobierno/Aeroespacial | Aparcamiento disponible hasta 7 plazas por cada 1.000 m² | Nueva fibra óptica redundante disponible de fuentes independientes | Nuevo sistema de climatización de última generación, controles energéticos y filtración de calidad del aire, incluyendo UV e ionización bipolar | Potencia mejorada para acomodar salas de datos de más de 185 m² con una densidad de potencia permitida de más de 100 vatios por m² | 2.500 amperios, 277/480 voltios, trifásico, 4 hilos | Puerta de camión a nivel de calle y zona de carga | Servicios de restauración in situ y en las proximidades | Puertas y controles automatizados de seguridad disponibles | Vestíbulo/recepción segura fuera del vestíbulo principal diseñado para acomodar controles de acceso personalizados | Aseos existentes fuera del vestíbulo para acomodar a los visitantes antes del control de seguridad | Sala de datos/servidores de más de 185 m² disponible con fácil acceso a la distribución principal de energía | Ubicación dedicada disponible para generador de emergencia | Amplio espacio interior disponible para la instalación de SAI y ATS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Calificación de rendimiento energético: A
- Instalaciones de baño arrendadas
- Fibra óptica disponible
- Construido parcialmente como Centro de llamadas
- Concordantes 43 - 614 Personas
- Techos acabados: 4,27 - 7,92 metros
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 6140-6150 | 1.572 – 7.124 m² | 5-10 Años | 200,70 € /m²/año 16,73 € /m²/mes 1.429.856 € /año 119.155 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
6140-6150 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6140-6150
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 10 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 6168 | 106 m² | Negociable | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 29.840 € /año 2.487 € /mes | Oficina/Local | - | Ahora |
6160-6172 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6168
6110 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6112
| Tamaño | 211 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 439,04 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 6 - 19 Personas
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6128
| Tamaño | 117 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 313,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Luz natural
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6132
| Tamaño | 117 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 313,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 11 Personas
6120-6136 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6136
| Tamaño | 132 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 313,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 12 Personas
6140-6150 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6140-6150
| Tamaño | 1.572 – 7.124 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 200,70 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Edificio 6150: ±16.920 m² útiles - Edificio 6140: ±59.764 m² útiles | Oficina de una planta/Centro de llamadas/Operaciones de datos/Gobierno/Aeroespacial | Aparcamiento disponible hasta 7 plazas por cada 1.000 m² | Nueva fibra óptica redundante disponible de fuentes independientes | Nuevo sistema de climatización de última generación, controles energéticos y filtración de calidad del aire, incluyendo UV e ionización bipolar | Potencia mejorada para acomodar salas de datos de más de 185 m² con una densidad de potencia permitida de más de 100 vatios por m² | 2.500 amperios, 277/480 voltios, trifásico, 4 hilos | Puerta de camión a nivel de calle y zona de carga | Servicios de restauración in situ y en las proximidades | Puertas y controles automatizados de seguridad disponibles | Vestíbulo/recepción segura fuera del vestíbulo principal diseñado para acomodar controles de acceso personalizados | Aseos existentes fuera del vestíbulo para acomodar a los visitantes antes del control de seguridad | Sala de datos/servidores de más de 185 m² disponible con fácil acceso a la distribución principal de energía | Ubicación dedicada disponible para generador de emergencia | Amplio espacio interior disponible para la instalación de SAI y ATS
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Centro de llamadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 43 - 614 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 4,27 - 7,92 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: A
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Fibra óptica disponible
6160-6172 W Lake Mead Blvd - 1.ª planta, módulo 6168
| Tamaño | 106 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 282,24 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 10 Personas
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Absolute Dental
- Servicios
- 1.ª
- Archwell Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.ª
- Heart and Vascular Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.ª
- Jackson Hewitt
- Servicios
- 1.ª
- Pizza Hut
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1.ª
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
Resumen del parque
The Center at Lake Mead es un parque empresarial de oficinas y tiendas de uso mixto recientemente renovado ubicado en el centro de Las Vegas. Entregado a finales de 2022, el proyecto incluye amplios planos de planta abiertos perfectos para usos de datos, operaciones, gobierno y centros de llamadas, una generosa proporción de estacionamiento de hasta 7:1,000 pies cuadrados y tres (3) proveedores de fibra óptica independientes ubicados en los límites de la propiedad. Además, la infraestructura de conductos y datos recientemente instalada permite brindar un servicio de datos eficiente a los 6140 y 6150 W de Lake Mead Boulevard, y hay áreas de carga y acceso seguro para algunas unidades. Los planos de planta más grandes de los edificios van desde 16.000 pies cuadrados a 76.684 pies cuadrados e incluyen nuevos sistemas de climatización que proporcionan altos niveles de calidad del aire interior mediante la modulación de los niveles del aire exterior junto con el uso de una filtración avanzada, la ionización biPolar, para mitigar la propagación de cualquier posible partícula. El Center at Lake Mead está convenientemente ubicado cerca de la US-95 y la I-15, lo que permite un fácil acceso a la popular comunidad planificada de Summerlin, el aeropuerto internacional McCarran, la Universidad de Nevada en Las Vegas, el Centro de Convenciones de Las Vegas y el Strip de Las Vegas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Climatización controlada por el arrendatario
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: A
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Dosier del parque
Acerca de Noroeste de Las Vegas
La zona de oficinas del noroeste de Las Vegas abarca algunos de los principales barrios de Las Vegas, como Lone Mountain, Centennial Hills, Sun City y la comunidad planificada Skye Canyon, así como parte de Summerlin. La zona cuenta con una población bien educada, y la renta media por hogar está por encima de la media de Las Vegas. Los precios relativamente asequibles de la vivienda en el noroeste de Las Vegas impulsan una de las tasas de propiedad de vivienda más altas de Las Vegas.
Dos grandes hospitales, el Centennial Hills Hospital Medical Center y el MountainView Hospital, se encuentran entre los mayores empleadores del noroeste de Las Vegas. Además de los hospitales, hay numerosos inquilinos del sector sanitario que ocupan el abundante espacio de consultorios médicos de la zona. Otros inquilinos importantes de la zona son empresas financieras, de seguros, alojamiento y servicios de alimentación.
Los niveles medios de alquiler en el noroeste de Las Vegas son ligeramente superiores a la media de las propiedades de oficinas de Las Vegas, en parte debido a la demografía favorable.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Tony's Mexican Food | Mexicano | $ | 5 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 5 min. a pie |
| Walmart Neighborhood Market | Supermercado | 6 min. a pie |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 5 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 13 min. a pie |
| Smith's | Supermercado | 24 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Marriott Vacation Club |
901 habitaciones
17 min. en coche
|
| Hilton Grand Vacations |
1.290 habitaciones
18 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Julie Groot, Vice President - Asset Management
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Kraemer Land Company, Inc.
Elaborado por
The Center at Lake Mead | Las Vegas, NV 89108
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