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611 Sligo Ave
Oficina/Local 78 – 185 m² En alquiler Silver Spring, MD 20910
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 108 m² | 5 Años | 306,52 € /m²/año 25,54 € /m²/mes 33.032 € /año 2.753 € /mes | Más electricidad y limpieza | ||
| Planta 2, módulo 200 | 78 m² | 5 Años | 284,27 € /m²/año 23,69 € /m²/mes 22.052 € /año 1.838 € /mes | Más servicios básicos y otros gastos |
Planta 1, módulo 100
1,160 pies cuadrados en el nivel principal + MÁS SÓTANO - EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL U OFICINA 611 Sligo Avenue, Silver Spring, Maryland 20910 EL PROPIETARIO ESTÁ RENOVANDO COMPLETAMENTE EL ESPACIO AHORA. IDEAL PARA USO COMERCIAL O DE OFICINA. Tendrá baños nuevos, pisos, aire acondicionado nuevo, ventanas nuevas y más. MEJORAS: Este espacio comercial y de oficinas altamente visible está ubicado en Sligo Avenue, entre Fenton Street y Piney Branch Road. El inquilino puede tener letreros a lo largo de la calle o en la fachada del edificio. El propietario está remodelando actualmente la propiedad. Vea los planos de planta adjuntos. El espacio también incluye el sótano, donde el inquilino puede tener suficiente espacio para almacenar artículos. ZONIFICACIÓN: La zonificación CRT permite una amplia variedad de usos comerciales en esta zonificación. Ideal para usos de servicio, venta minorista u oficina. PRECIO DE ARRENDAMIENTO: 3000$ al mes, más electricidad y limpieza de su propio espacio.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad y limpieza
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 200
OFICINA O TIENDA EN EL SEGUNDO PISO: El segundo piso está completamente remodelado con nuevos pisos laminados, un baño nuevo con ducha, conexión para un lavabo adicional y pintado. Altura de techo de 8 pies y 2 pulgadas. Este espacio cuenta con 2 espacios de estacionamiento en un costado del edificio y estacionamiento gratuito en la calle. $2,000 por mes más servicios públicos y limpieza del espacio propio. Ideal para oficinas, comercios minoristas y servicios.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos y limpieza
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 611 SLIGO AVE , SILVER SPRING, MD 20910
| Espacio total disponible | 185 m² | Superficie bruta alquilable | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1926/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 185 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2025 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1,160 pies cuadrados más sótano - EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL U OFICINA 611 Sligo Avenue, Silver Spring, Maryland 20910 ALQUILA TODO O PARTE DEL EDIFICIO MEJORAS: Este espacio comercial y de oficinas altamente visible está ubicado en Sligo Avenue, entre Fenton Street y Piney Branch Road. El inquilino puede colocar letreros en la calle o en la fachada del edificio. El segundo piso está completamente renovado y el propietario está remodelando actualmente el primer piso. Vea los planos de planta adjuntos. El espacio también incluye el sótano, donde el inquilino puede tener suficiente espacio para almacenar artículos. ZONIFICACIÓN: La zonificación CRT permite una amplia variedad de usos comerciales en esta zonificación. Ideal para usos de servicio, venta minorista u oficina. PRECIO DE ARRENDAMIENTO DEL PRIMER PISO Y DEL SÓTANO: 3000$ al mes, más electricidad y limpieza de su propio espacio. PRECIO DE ARRENDAMIENTO DEL SEGUNDO PISO: 2.000$ al mes, más electricidad y limpieza de su propio espacio. Espacio de estacionamiento trasero: 1.500 dólares Edificio completo y lote: 5.500 dólares
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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611 Sligo Ave
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