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±16,723 SF Freestanding Building for Sale 611 E Holt Ave

Local 1.554 m² En venta Pomona, CA 91767 4.129.062 € (2.657,71 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial independiente: La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente que abarca aproximadamente 16,700 pies cuadrados, situado en un generoso lote de 1,43 acres. Este diseño proporciona un amplio espacio de estacionamiento y flexibilidad para diversos usos minoristas o comerciales, y se adapta a las diversas necesidades de los inquilinos o propietarios-ocupantes.
Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicada en la intersección señalizada de Holt Avenue y North San Antonio Avenue, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y exposición. Esta intersección de alto tráfico recibe más de 30 000 vehículos por día, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan la máxima exposición.
Excelente oportunidad de inversión: con un precio de compra de 268 dólares por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reposición, esta propiedad representa un valor excepcional para los inversores que buscan capitalizar una adquisición rentable.
Señalización y visibilidad: La propiedad cuenta con importantes oportunidades para colocar letreros en escaparates y torres, lo que aumenta aún más su atractivo para los inquilinos o propietarios que buscan maximizar la exposición.
Ideal para propietarios ocupantes: al ocupar el 51% o más de los pies cuadrados del edificio, los compradores pueden reunir los requisitos para recibir financiación de la SBA con tan solo un 10% de anticipo. Los costos de interés mensuales son significativamente más bajos que las tasas de arrendamiento actuales del mercado, lo que hace que la propiedad sea una opción más asequible y atractiva.
Potencial de reurbanización: la propiedad ofrece una oportunidad de reurbanización, ya que proporciona valor y flexibilidad adicionales para los inversores o usuarios-propietarios que buscan maximizar el potencial del sitio.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Pomona - 611 E Holt Ave

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.554 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
4.129.062 €
Precio por m²
2.657,71 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
CO-SP - Comercial - Plan específico
Parking
70 Espacios (45,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
101 m en Holt Ave

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Chaflán (hace esquina)
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Dic. 2026

Alexa Furniture ha abierto su primera tienda minorista en Pomona, California.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista - - Triple neto Dic. 2026

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.554 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 1.554 m² Locales - Ahora

Planta 1

Tamaño
1.554 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Cardenas
The YMCA
Bank of America
Chase Bank
U.S. Bank
Flame Broiler
Smart & Final
Cu Socal
California Bank & Trust
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 8337-017-033
  • 8337-017-034
Evaluación del terreno
2.159.144 €
Evaluación de las mejoras
3.972.716 €
Evaluación total
6.131.860 €
  • ID del anuncio: 34678379

  • Fecha en el mercado: 31/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 611 E Holt Ave, Pomona, CA 91767

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