±16,723 SF Freestanding Building for Sale 611 E Holt Ave

Edificio comercial independiente: La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente que abarca aproximadamente 16,700 pies cuadrados, situado en un generoso lote de 1,43 acres. Este diseño proporciona un amplio espacio de estacionamiento y flexibilidad para diversos usos minoristas o comerciales, y se adapta a las diversas necesidades de los inquilinos o propietarios-ocupantes.
Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicada en la intersección señalizada de Holt Avenue y North San Antonio Avenue, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y exposición. Esta intersección de alto tráfico recibe más de 30 000 vehículos por día, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan la máxima exposición.
Excelente oportunidad de inversión: con un precio de compra de 268 dólares por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reposición, esta propiedad representa un valor excepcional para los inversores que buscan capitalizar una adquisición rentable.
Señalización y visibilidad: La propiedad cuenta con importantes oportunidades para colocar letreros en escaparates y torres, lo que aumenta aún más su atractivo para los inquilinos o propietarios que buscan maximizar la exposición.
Ideal para propietarios ocupantes: al ocupar el 51% o más de los pies cuadrados del edificio, los compradores pueden reunir los requisitos para recibir financiación de la SBA con tan solo un 10% de anticipo. Los costos de interés mensuales son significativamente más bajos que las tasas de arrendamiento actuales del mercado, lo que hace que la propiedad sea una opción más asequible y atractiva.
Potencial de reurbanización: la propiedad ofrece una oportunidad de reurbanización, ya que proporciona valor y flexibilidad adicionales para los inversores o usuarios-propietarios que buscan maximizar el potencial del sitio.