
±16,723 SF Freestanding Building for Sale | 611 E Holt Ave
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±16,723 SF Freestanding Building for Sale 611 E Holt Ave
Local 1.554 m² En venta Pomona, CA 91767 4.129.062 € (2.657,71 €/m²)



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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial independiente: La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente que abarca aproximadamente 16,700 pies cuadrados, situado en un generoso lote de 1,43 acres. Este diseño proporciona un amplio espacio de estacionamiento y flexibilidad para diversos usos minoristas o comerciales, y se adapta a las diversas necesidades de los inquilinos o propietarios-ocupantes.
Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicada en la intersección señalizada de Holt Avenue y North San Antonio Avenue, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y exposición. Esta intersección de alto tráfico recibe más de 30 000 vehículos por día, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan la máxima exposición.
Excelente oportunidad de inversión: con un precio de compra de 268 dólares por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reposición, esta propiedad representa un valor excepcional para los inversores que buscan capitalizar una adquisición rentable.
Señalización y visibilidad: La propiedad cuenta con importantes oportunidades para colocar letreros en escaparates y torres, lo que aumenta aún más su atractivo para los inquilinos o propietarios que buscan maximizar la exposición.
Ideal para propietarios ocupantes: al ocupar el 51% o más de los pies cuadrados del edificio, los compradores pueden reunir los requisitos para recibir financiación de la SBA con tan solo un 10% de anticipo. Los costos de interés mensuales son significativamente más bajos que las tasas de arrendamiento actuales del mercado, lo que hace que la propiedad sea una opción más asequible y atractiva.
Potencial de reurbanización: la propiedad ofrece una oportunidad de reurbanización, ya que proporciona valor y flexibilidad adicionales para los inversores o usuarios-propietarios que buscan maximizar el potencial del sitio.
Ubicación privilegiada: estratégicamente ubicada en la intersección señalizada de Holt Avenue y North San Antonio Avenue, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y exposición. Esta intersección de alto tráfico recibe más de 30 000 vehículos por día, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan la máxima exposición.
Excelente oportunidad de inversión: con un precio de compra de 268 dólares por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reposición, esta propiedad representa un valor excepcional para los inversores que buscan capitalizar una adquisición rentable.
Señalización y visibilidad: La propiedad cuenta con importantes oportunidades para colocar letreros en escaparates y torres, lo que aumenta aún más su atractivo para los inquilinos o propietarios que buscan maximizar la exposición.
Ideal para propietarios ocupantes: al ocupar el 51% o más de los pies cuadrados del edificio, los compradores pueden reunir los requisitos para recibir financiación de la SBA con tan solo un 10% de anticipo. Los costos de interés mensuales son significativamente más bajos que las tasas de arrendamiento actuales del mercado, lo que hace que la propiedad sea una opción más asequible y atractiva.
Potencial de reurbanización: la propiedad ofrece una oportunidad de reurbanización, ya que proporciona valor y flexibilidad adicionales para los inversores o usuarios-propietarios que buscan maximizar el potencial del sitio.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.554 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
4.129.062 €
Precio por m²
2.657,71 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
CO-SP - Comercial - Plan específico
Parking
70 Espacios (45,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- -
- -
- Triple neto
- Dic. 2026
Alexa Furniture ha abierto su primera tienda minorista en Pomona, California.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
![]() |
Minorista | - | - | Triple neto | Dic. 2026 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 1.554 m²
- Locales
- -
- Ahora
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
Planta 1 | 1.554 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
1.554 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
- |
Disponible |
Ahora |
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 3.972.716 € | |
Evaluación del terreno | 2.159.144 € | Evaluación total | 6.131.860 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.159.144 €
Evaluación de las mejoras
3.972.716 €
Evaluación total
6.131.860 €
1 de 7
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FOTOS
STREET VIEW
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±16,723 SF Freestanding Building for Sale | 611 E Holt Ave
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