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611 E Balboa Blvd

Local 218 m² 100 % Alquilado En venta Newport Beach, CA 92661 2.388.741 € (10.941,36 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Mucho tráfico peatonal
Plano de planta abierto

amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Presentando una oportunidad comercial excepcional en el vibrante Balboa Village de Newport Beach, esta propiedad cuenta con tres espacios comerciales distintos acompañados de un total de 10 espacios de garaje. Situado cerca de la famosa Fun Zone, el muelle de Balboa, el Catalina Flyer y el ferry de la isla Balboa, ofrece una visibilidad y un tráfico peatonal incomparables tanto para lugareños como para turistas. La unidad 611 E Balboa Blvd tiene un garaje para 2 garajes, mientras que las unidades 613 y 615 E Balboa Blvd incluyen un garaje para 4 autos. No se pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las comunidades costeras más prestigiosas del Condado de Orange. Las unidades residenciales no están incluidas en la venta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

218 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

2.388.741 €

Precio por m²

10.941,36 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,32

Tamaño de la parcela

0,07 ha

Zonificación

RSC-R, Newport Beach

Parking

10 Espacios (45,8 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

23 m en E. Balboa

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA
TRÁFICO

611 E Balboa Blvd, Newport Beach, CA - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

Muy accesible a pie (75)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (73)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 932-160-38 932-160-37	Evaluación de las mejoras	919.738 €
Evaluación del terreno	1.597.369 €	Evaluación total	2.517.107 €